# 1.5-Zimmer, möbliert mit Balkon - urban mieten in Killwangen

**Miete · Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen, AG**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18956BA206

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 1.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 36
- **Wohnfläche:** 42.5 m²

## Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint. Die möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung (42.5 m²) im 1. Obergeschoss bietet einen grosszügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 30 m²), einen 5 m² Balkon sowie ein Kellerabteil (5 m²). Neubau im Minergie-Standard mit Fussbodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe - ideal als Business-Apartment oder kompakte City-Base. Die Highlights im Überblick:Lage: Bahnhofstrasse 23, 281 m zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (S11/S12, 15-Min.-Takt); Zürich HB ca. 20 Min., Baden ca. 6 Min. Grundriss & Ausbau: 42.5 m² Wohnfläche, 1. OG, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, möbliert Aussenraum & Stauraum: Balkon ca. 5 m², Keller ca. 5 m² Komfort: eigener Waschturm (WM/TU), hochwertige Parkettböden, stimmige LED-Beleuchtung Küche: moderne Einbauküche mit viel Stauraum, Glaskeramikkochfeld, integrierte Geräte, pflegeleichte Oberflächen Bad: elegantes Bad mit bodengleicher Dusche, Wand-WC und Waschtisch Energie & Klima: Minergie, Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitgemässe Dämmung, Fussbodenheizung Parken: Tiefgarage im Haus, Einstellplatz optional CHF 200/Monat Miete: Nettomiete CHF 1’750 + NK CHF 150 = Bruttomiete CHF 1’900/Monat Bezug: ab 1. Juni 2026 (Sommer 2026) Haus: moderner Neubau (2026) mit insgesamt 36 Wohnungen Urban, effizient und bestens angebunden im dynamischen Limmattal - Ihre smarte Homebase in Killwangen.

## Ausstattung

- Balkon
- Urbane Lage
- Own New Building
- Modernes Interieur
- Tiefgarage
- Projection

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung