Wiesenstrasse 20

8954 Geroldswil

115 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’590’000.-

Ihr Kontakt
Nicola Diaz

Diaz Consulting GmbH

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung inkl. 2 Tiefgaragen Parkplätze - Ruhige Lage mit Aussicht

Wiesenstrasse 20, 8954 Geroldswil ZH

Ruhig gelegen in der attraktiven Gemeinde Geroldswil, bietet diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung inkl. 2 Tiefgaragen Parkplätze, mit Premium-Ausbau eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Hier verbindet sich ländliche Idylle mit städtischem Komfort und überzeugt durch Weitsicht, sonnige Atmosphäre und exzellente Verkehrsanbindung.

Dokumentation

Pläne

Zusätzliches Dokument

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Nicola Diaz

Diaz Consulting GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Ideal für

Kinder

Mit

Tiefgarage

Moderne und sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung inkl. 2 Tiefgaragen Parkplätze, mit Premium-Ausbau

Diese moderne 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2019 erbauten Gebäudes im attraktiven Wiesenpark in Geroldswil. Mit einem gelungen konzipierten Grundriss erstreckt sich das Zuhause über 114 Quadratmeter, die sich durch grosszügige und durchdachte Raumgestaltung auszeichnen. Der zentrale Wohnbereich bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Runden; grosse Fensterflächen gestatten einen weitläufigen Blick über die Dächer in die ruhige Umgebung. Die offene, modern ausgestattete Küche mit Siemens Geräten, einschliesslich einem Kobi-Steamer und Backofen, erfüllt höchste Ansprüche und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu erschaffen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer, sowie ein Ensuite-Bad, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Ein besonderes Highlight ist der 15m² grosse Balkon mit Aussicht über die anderen Dächer, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien lässt und eine sonnige, ruhige Lage hat. Ausserdem ist eine Wasser-Entkalkungsanlage installiert, was sämtliche Geräte schont und auch beim putzen und Duschen kaum Kalkablagerungen verursacht. Dank der Tiefgarage, mit zwei im Preis inkludierten Stellplätzen, gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Zudem sorgt der barrierefreie Ausbau dafür, dass die Wohnung bequem und zugänglich ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Geroldswil!

4.5 Zimmer

5/5 Ruhige Lage

15m2 Balkon

2 Tiefgaragenplätze im Preis inklusive!

Eigenschaften

Details

Ruhige Lage
Familienfreundlich
Zentrale Lage

Technische Geräte

Moderne Küche
Siemens Kobi-Steamer
Siemens Backofen

Heizung + Energie

Wärmepumpe Erdsonde

Geroldswil, das Monaco vom Limmattal

Geroldswil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Zürich Stadt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Bekannt für ihre gute Infrastruktur, verfügt Geroldswil über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht.

Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’590’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 3’180.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’272’000.-

Eigenmittel CHF 318’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 174900.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 318’000.-

CHF 25’440.- Zinsen

CHF 11’925.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 4’262.08.-

Davon Amortisation CHF 1’148.33.-

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!