Wiesenstrasse 20

8954 Geroldswil

115 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’490’000.–

Ihr Kontakt
Nicola Diaz

Diaz Consulting GmbH

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung in Geroldswil kaufen

Wiesenstrasse 20, 8954 Geroldswil ZH

Entdecken Sie diese moderne 4.5-Zimmer Wohnung in Geroldswil. Mit ihrer ruhigen Lage und der stilvollen Ausstattung bietet diese Wohnung die perfekte Umgebung für eine Familie, die sowohl Komfort als auch eine hervorragende Infrastruktur sucht.

Dokumentation

Pläne

Zusätzliches Dokument

Ihr Kontakt
Nicola Diaz

Diaz Consulting GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Ideal für

Kinder

Mit

Tiefgarage

Geniessen Sie die Ruhe auf Ihrem eigenen 15m² Balkon.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der mit seinen 115m² Wohnfläche ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf grosszügiges Wohnen legen. Der Wohnbereich überzeugt mit offenen und hellen Räumen, die durch grosse Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Das Herzstück bildet die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten wie einem Kobi-Steamer und Backofen, die Kochfreunde begeistern wird. Dazu kommen 4.5 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hinzu kommen die Features wie Barrierefreiheit, Aufzug, tiefgaragierte Parkmöglichkeiten und eine sonnige Ausrichtung des Balkons, der mit 15 m² weiteren lebensqualitätssteigernden Raum schafft. Dank der Wasser-Entkalkungsanlage und der umweltfreundlichen Heizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe ist auch für zeitgemässe Umweltverantwortlichkeit gesorgt. Die Lage in Geroldswil bietet zudem eine unschlagbare Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen das Leben hier zur Wohnerfahrung auf hohem Niveau.

Machen Sie noch heute den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Geroldswil. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Besichtigungstermine.

4.5 Zimmer

5/5 Ruhige Lage

15m2 Balkon

2 Tiefgaragen Parkplätze (à je CHF 30'000.-)

Eigenschaften

Details

Ruhige Lage
Familienfreundlich
Zentrale Lage

Technische Geräte

Moderne Küche
Siemens Kobi-Steamer
Siemens Backofen

Heizung + Energie

Wärmepumpe Erdsonde

Wasser-Entkalkungsanlage

Wasser-Entkalkungsanlage

Geroldswil, Top Infrastruktur für's Familienleben

Geroldswil ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich, nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Zürich Stadt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Bekannt für ihre gute Infrastruktur, verfügt Geroldswil über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie viele Vereinsaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht. Geroldswil, das Monaco vom Limmattal ;)

Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’490’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 2’980.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’192’000.–

Eigenmittel CHF 298’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 163’900.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 298’000.–

CHF 23’840.– Zinsen

CHF 11’175.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’994.03

Davon Amortisation CHF 1’076.12

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!