# 4.5-Zimmer Terrassenwohnung in Wettswil

**Kauf · Bäumlisächerstrasse 47, 8907 Wettswil, ZH**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/18907BA404

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2016
- **Renoviert:** 2025
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 6
- **Wohnfläche:** 136 m²

## Beschreibung

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss - dem obersten Geschoss - überzeugt mit grosszügigem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und einer beeindruckenden Weitsicht. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 erstellten Sechsfamilienhaus in Wettswil und wurde 2025 renoviert. Der lichtvolle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Zuhauses und öffnet sich direkt zur ca. 39 m² grossen Terrasse. Mit elektrischer Pergola bietet dieser private Aussenbereich angenehmen Sonnenschutz und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder den Blick bis in die Alpen. Die moderne Küche mit eleganter Steinabdeckung und zeitgemässen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die wichtigsten Vorzüge: 4.5 Zimmer und ca. 136 m² Nettowohnfläche Ca. 39 m² grosse Terrasse mit elektrischer Pergola und Alpenblick Zwei Bäder für zusätzlichen Komfort Renoviert 2025, Baujahr 2016 Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie separater Dispo-/Bastelraum im Untergeschoss Die Nettowohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Raumanspruch. Die zwei Bäder erhöhen den Komfort im Alltag und bei Besuch. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereiteter E-Ladeinfrastruktur ergänzen das Angebot zeitgemäss. Wettswil am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Zürcher Raums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung. Die S-Bahn-Verbindungen ab Bonstetten-Wettswil sowie die Nähe zu den Autobahnanschlüssen bieten zusätzliche Flexibilität. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird zum Preis von CHF 2’100’000 angeboten.

## Ausstattung

- Tiefgarage
- Terrasse
- Bergblick
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Artur Pfeifer
**Unternehmen:** ELINDO Immobilien GmbH
**Website:** https://elindo.ch/

## Aktionen

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