8802 Kilchberg ZH

125 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab 01.07.2026

Nettomiete ^CHF 5’690.–

Nebenkosten ^CHF 260.–

Miete

^CHF 5’950.–

Ihr Kontakt
Marco P.

Swiss Twins Immobilien GmbH

Kilchberg: 5.5-Zi.-Maisonette mit See- und Bergsicht mieten

8802 Kilchberg ZH

Diese frisch renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette an der Weinbergstrasse 22 verbindet den Charme von 1901 mit moderner Technik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf ca. 125 m² über zwei Etagen geniessen Sie See- und Bergsicht, helle Zimmer, Balkon und Gartennutzung - ruhig gelegen und zugleich nur Schritte vom Bahnhof Kilchberg; ideal zum Mieten für Familie, Homeoffice und Pendler.

Dokumentation

Pläne

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Marco P.

Swiss Twins Immobilien GmbH

Mit

Parkplatz

Mit

Cheminée

Mit

Seesicht

See- und Bergsicht in Toplage direkt beim Bahnhof Kilchberg.

Die 5.5-Zi.-Maisonette liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses (Baujahr 1901, Sanierung 2025) an bevorzugter Lage von Kilchberg ZH. Der Grundriss mit rund 125 m² bietet ein grosszügiges Wohnen mit Cheminée, eine moderne Küche, zwei renovierte Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Helle Schlafzimmer, ein flexibler Bereich fürs Homeoffice und ein Balkon mit Blick auf See und Berge sorgen für hohen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eigener Waschturm, Wandheizung und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein grosser Estrich liefert zusätzlichen Stauraum; die Gartennutzung rundet das Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze mit E-Ladestation sind optional verfügbar. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich - und zugleich unschlagbar nah am Bahnhof Kilchberg (ca. 50 m) mit schnellen Verbindungen nach Zürich; Autobahnanschluss und Flughafen sind gut erreichbar. Bezug ab 01.06.2026. Bruttomiete CHF 5’950.- (Nettomiete CHF 5’690.- zzgl. NK CHF 260.-). Diese Wohnung in Kilchberg mieten Sie mit kurzen Wegen und bester Aussicht.

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und sichern Sie sich diese Maisonette mit Aussicht und Bahnhofs-Nähe ab 1. Juli 2026. Swiss Twins Immobilien

ja See- & Bergblick

48 m Bahnhofnähe

2025 Renoviert

125m² Wohnfläche

Eigenschaften

Wohnung + Raumaufteilung

5.5 Zimmer auf 2 Etagen (Maisonette)
ca. 125 m² Nettowohnfläche
2 Badezimmer plus separates Gäste-WC
Baujahr 1901, umfassend renoviert 2025
Helles Ambiente mit grossen Fenstern
Praktischer Grundriss mit Homeoffice-Nische
Balkon und Gartennutzung
Grosser Estrich mit viel Stauraum

Ausstattung & Design

Hochwertiger Parkettboden
Cheminée im Wohnbereich
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Küche und Bäder frisch renoviert (2025)
Kinderfreundlich

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung über Wandheizung/Radiatoren
E-Ladestation an den Aussenparkplätzen (optional)

Lage + Mobilität

Top Lage direkt beim Bahnhof Kilchberg (ca. 50 m)
Ruhige Umgebung mit See- und Bergsicht
Gute Autobahnanbindung
2 Aussenparkplätze (optional)

Kilchberg ZH - Seelage und ÖV-Anschluss

Kilchberg (ZH) zählt rund 9'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Bahnhof Kilchberg (S8, 30-Min.-Takt) zum Zürich HB in ca. 10 Min.; Busse nach Zürich, Adliswil, Rüschlikon; ZSG-Schiffssteg am See. Über die A3-Ausfahrt Zürich-Wollishofen ist man in 5 Min. auf dem Nationalstrassennetz. Vor Ort gibt es Kitas und Primarschule; Sek in der Region, Gymnasien in Zürich Enge und Horgen. Einkauf bei Coop und Migros; Freizeit im Seebad Kilchberg (5 Min.) und im Wildnispark Zürich/Sihlwald (15 Min.). Wichtiger Arbeitgeber: Lindt & Sprüngli.

Die Gemeinde Kilchberg bietet ÖV im 30-Min.-Takt, den See vor der Tür und die A3 in 5 Min. - für kurze Wege im Alltag und schnelle Naherholung am Wasser.

Vielen Dank!

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Kilchberg: 5.5-Zi.-Maisonette mit See- und Bergsicht mieten

8802 Kilchberg ZH

Parkplatz

Cheminée

Seesicht

See- und Bergsicht in Toplage direkt beim Bahnhof Kilchberg.

Eigenschaften

Kilchberg ZH - Seelage und ÖV-Anschluss

Umgebung

Marco P.

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