Freihofstrasse 17

8700 Küsnacht

109 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 3’254’000.–

Ihr Kontakt
Antonella Summa

smzh AG

3.5 Zimmer Whg - Falling Garden

Freihofstrasse 17, 8700 Küsnacht ZH

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser modernen 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Küsnacht an der Freihofstrasse 17. Mit einer grosszügigen Terrassenfläche von 29 m², bodentiefen Fenstern und einem spektakulären Blick auf den Zürichsee kombiniert diese Wohnung Komfort mit atemberaubender Aussicht.

Dokumentation

Pläne

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Antonella Summa

smzh AG

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Bergsicht

Mit

Seesicht

Spektakulärer Blick auf den Zürichsee von Ihrer Terrassenfläche.

Diese erstklassige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines luxuriösen Mehrfamilienhauses in Küsnacht. Der durchdachte Grundriss bietet auf 109 m² eine ideale Raumaufteilung für höchste Wohnansprüche. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch bodentiefe Fenster akzentuiert, die den Blick auf den Zürichsee freigeben und ein offenes, luftiges Gefühl erzeugen. Die Wohnung ist sowohl kinder- als auch rollstuhlgerecht. Die verwendeten Materialien wie Echtholzparkett und Marmor, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie einem BORA Kochfeld und einem Smart Home System, versprechen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Die Terrasse erstreckt sich über 29 m² und bietet viel Platz, um die sonnige Südlage und den Ausblick auf die umliegenden Berge und den See zu geniessen. Im Gebäude stehen Ihnen ein Aufzug sowie eine Tiefgarage mit einem Parkplatz zur Verfügung, wodurch zusätzlicher Komfort gewährleistet wird. Dieses exklusive Objekt bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause an der Goldküste wünscht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Eleganz dieser Wohnung selbst.

2 Badezimmer

ja Lift

1 Tiefgaragenparkplätze

29 m2 Terrassenfläche

Eigenschaften

Details

Einbauschränke
Dreifachverglaste Fenster
Markise
Barrierefrei
Begehbare Regendusche
Natursteinplatten in Nasszellen
Eichenparkett
Dimmbare Deckenspots

Technische Geräte

Smart Home
Thermostat
Vertikalmarkisen mit Motorantrieb
Tecton-Steinabdeckung
Wärmeschublade
Weinkühlschrank
Glaskeramikkochplatte
BORA-Dampfabzug
MIELE Kombigeräte

Heizung + Energie

Fernwärme
Bodenheizung
Kontrollierte Wohnungslüftung
Isolierverglasung

Willkommen in Küsnacht

Elegantes Wohnprojekt in idyllischer Lage: An der Freihofstrasse 17 in Küsnacht liegt das hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur 17 exklusiven Eigentumswohnungen im Luxussegment. Die Lage an der Goldküste am Zürichsee verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung (S-Bahn in ca. 10 Minuten nach Zürich-Stadelhofen). Tiefgarage mit rund 30 Plätzen sowie 6 Besucherparkplätze bieten Komfort. Klarheit im Design, hochwertige Ausstattung und unmittelbare Seenähe machen diese Adresse zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.

Willkommen in Küsnacht

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 3’254’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 6’508.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 2’603’200.–

Eigenmittel CHF 650’800.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 357’940.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 650’800.–

CHF 52’064.– Zinsen

CHF 24’405.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 8’722.53

Davon Amortisation CHF 2’350.12

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!