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Ueberlandstrasse 203
8600 Dübendorf 65 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 874’000.-
Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage – Wohnen mit Stil und Komfort
Ueberlandstrasse 203, 8600 Dübendorf ZH
Rückzugsort oder attraktive Investition
– dieses Objekt verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität. Highlights der Wohnung
- Helle Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
- Edler Plattenboden: Ein durchgängiger Bodenbelag in der gesamten Wohnung unterstreicht das hochwertige Design und ist zusätzlich sehr pflegeleicht.
- Praktische Einbauschränke: Im Eingangsbereich erwartet Sie eine integrierte Garderobe mit viel Stauraum.
- Schweizer Qualität: Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen von Geberit und Laufen.
- Küchenausstattung von V-ZUG: Moderne Geräte, die höchsten Ansprüchen genügen.
- Einladender Essbereich: Geniessen Sie Mahlzeiten in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Blick ins Freie.
- Grosszügige Terrasse: Zwei Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
- Moderne Ventilation: Eine zentrale Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Optionaler Parkplatz Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.
– zum Erwerb bereit. Beste Lage in Dübendorf Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in Zürich oder in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen
– wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Tiefgarage
Mit
Lift
Mit
Balkon
Rückzugsort oder attraktive Investition
– dieses Objekt verbindet stilvolles Wohnen mit höchster Funktionalität. Highlights der Wohnung - Helle Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. - Edler Plattenboden: Ein durchgängiger Bodenbelag in der gesamten Wohnung unterstreicht das hochwertige Design und ist zusätzlich sehr pflegeleicht. - Praktische Einbauschränke: Im Eingangsbereich erwartet Sie eine integrierte Garderobe mit viel Stauraum. - Schweizer Qualität: Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen von Geberit und Laufen. - Küchenausstattung von V-ZUG: Moderne Geräte, die höchsten Ansprüchen genügen. - Einladender Essbereich: Geniessen Sie Mahlzeiten in einem lichtdurchfluteten Bereich mit direktem Blick ins Freie. - Grosszügige Terrasse: Zwei Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. - Moderne Ventilation: Eine zentrale Lüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Optionaler Parkplatz Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000. – zum Erwerb bereit. Beste Lage in Dübendorf Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in Zürich oder in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
2.5
Zimmer69
Nettowohnfläche15
Balkonfläche2
Badezimmer
Eigenschaften
- Edler Plattenboden
- praktische Einbauschränke
- helle Räume
- Glaskeramik
- Küchenausstattung V-Zug
- Erdsonde
- Bodenheizung
Dübendorf
Dübendorf liegt im Kanton Zürich in der Schweiz und befindet sich nordöstlich der Stadt Zürich. Es ist Teil der Metropolregion Zürich und profitiert von der Nähe zur Wirtschafts- und Finanzmetropole Zürich, was zahlreiche Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche schnelle Verbindungen in die Stadt Zürich und darüber hinaus gewährleisten.Zudem ist Dübendorf bekannt für seine Naturnähe, insbesondere durch den Greifensee und zahlreiche Naherholungsgebiete.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 874’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’748.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 699’200.-
Eigenmittel CHF 174’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 96140.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 174’800.-
Variable
0%
5%
CHF 13’984.- Zinsen
CHF 6’555.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’342.81.-
Davon Amortisation
CHF 631.22.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
pridomus AG
Bachmattstrasse 53
8048 Zürich
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