# RENOVIERT & VOLL VERMIETET

**Kauf · Rotbuchstrasse 44, 8600 Dübendorf, ZH**

**Preis:** CHF 965'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/18600RO401

## Kenndaten

- **Objektart:** Penthouse
- **Renoviert:** 2021
- **Zimmer:** 4
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 8
- **Wohnfläche:** 76 m²
- **Gebäudevolumen:** 2'355 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 965'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Zum Verkauf steht eine voll vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten an der Rotbuchstrasse 44 in Dübendorf. Der Verkaufspreis beträgt CHF 965'000. Eckdaten für Anleger:Voll vermietet, Mietertrag ca. CHF 4'100 pro Monat Einzelne Zimmer separat vermietbar Renovation 2021 Nettowohnfläche 76 m² Die Wohnung verfügt über Eichenparkett, eine moderne Küche mit Induktionskochfeld sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und eigener Waschmaschine. Dazu kommen ein Balkon von 10 m² mit Sonnenstore, ein Keller von 5 m² und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der Bahnhof Dübendorf (S9, S14) liegt rund 860 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 550 m. Mit EMPA und Eawag als Arbeitgebern und der Nähe zu Zürich (Flughafen ca. 8.5 km) bietet der Standort ein stabiles Umfeld für eine Kapitalanlage.

## Ausstattung

- Balkon
- Tiefgarage
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Tabea Durrer
**Unternehmen:** Tabea Durrer GmbH
**Website:** https://tabeadurrer.com/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/18600RO401
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung