# Neubau 4.5 Wohnung mit Sitzplatz in Amriswil

**Miete · 8580 Amriswil, TG**

**Preis:** CHF 2'604 / Mt. (Netto CHF 2'354.00 + NK CHF 250.00)
**URL:** https://avendo.ch/immo/18580UN102

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2025
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 5
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 5
- **Wohnfläche:** 112.1 m²
- **Gebäudevolumen:** 3'796 m³
- **Mietpreis:** CHF 2'604 / Mt.
- **Nebenkosten:** CHF 250
- **Verfügbarkeit:** 01.03.2027

## Beschreibung

Wohnkomfort im Neubau von 2025 in Amriswil TG Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 112.1 m² Nettowohnfläche ein modernes Zuhause mit grosszügigem Innen- und Aussenbereich. Die Wohnung ist als Erdgeschosswohnung erfasst und befindet sich in einem Haus mit insgesamt fünf Wohnungen und fünf Geschossen. Der Bezug ist ab 1. März 2027 möglich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige 21.6 m² grosse Terrasse. Drei Schlafzimmer bieten vielseitig nutzbare Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen sowie eine moderne, alltagstaugliche Ausstattung. Die Nettowohnfläche von 112.1 m² bietet ausreichend Raum für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die zeitgemässe Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Ein Lift erschliesst die verschiedenen Ebenen des Gebäudes bequem. Zur Wohnung gehört zudem ein Platz in der im Haus integrierten Tiefgarage. Die Lage an der Unteren Bahnhofstrasse verbindet Wohnen mit kurzen Wegen. Der Bahnhof Amriswil liegt rund 310 m entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr. Der Autobahnanschluss Mörschwil befindet sich in etwa 13 km Entfernung, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein rund 20.6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in Amriswil gut erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt CHF 2'354.-, zuzüglich CHF 250.- Nebenkosten. Die Bruttomiete beläuft sich auf CHF 2'604.- pro Monat. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Gartenwohnung und ihrem besonderen Wohnkomfort. Swiss Twins Immobilien freut sich darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. https://swiss-twinsimmobilien.ch/

## Ausstattung

- Tiefgarage
- Lift
- Garten
- Terrasse
- Erdgeschoss
- Urbane Lage
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Marco P.
**Unternehmen:** Swiss Twins Immobilien GmbH
**Website:** https://swiss-twinsimmobilien.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/18580UN102
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