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8580 Amriswil TG
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118 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
4.5-Zi.-Neubau mit Westbalkon und Smart Home in Amriswil
8580 Amriswil TG
Im 3. Obergeschoss eines Neubaus mit nur fünf Einheiten erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche und 22 m² Westbalkon. Lichtdurchflutete Räume, eine Master Suite, smarte Steuerungen und ein Lift direkt aus der Tiefgarage bieten in Amriswil komfortables Wohnen - ideal, wenn Sie jetzt modern und energieeffizient kaufen möchten.
Dokumentation 
Mit
Lift
Mit
Balkon
Mit
Tiefgarage
Westbalkon mit Abendsonne - Smart-Home-Komfort inklusive.
Willkommen in 8580 Amriswil TG: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung (3. OG) verbindet durchdachte Architektur mit Technik auf Höhe der Zeit. Der grosszügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zur modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung; grosse Fenster bringen viel Tageslicht. Die Master Suite punktet mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere nach Süden ausgerichtete Zimmer eignen sich für Kinder, Büro oder Gäste. Insgesamt stehen zwei Bäder, ein Abstellraum mit integrierter Waschküche sowie ein 22 m² grosser Westbalkon mit Abendsonne zur Verfügung. Das 2025 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst nur fünf Einheiten - eine überschaubare Stockwerkeigentümerschaft mit hoher Privatsphäre. Komfortabel: Lift direkt von der Tiefgarage ins Wohngeschoss; TG-Plätze sind für Elektromobilität vorbereitet. Das energetische Konzept überzeugt mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung, Free-Cooling-Funktion und Photovoltaikanlage. Intelligente Features wie Lichtsteuerung mit vier Dimmgruppen und Szenen, elektrische Jalousien mit App-Anzeige, Smart-Szenen „Welcome“/„Bye Bye“ (Abschaltung aller Verbraucher inkl. Steckdosen) sowie digitaler, beleuchteter Sonnerie-Taster erhöhen Alltagssicherheit und Effizienz. Weitere Pluspunkte: ruhige, kinderfreundliche Lage, Haustiere erlaubt, Kabel-TV. Mobilität: Bahnhof Amriswil ca. 700 m, Autobahnanschluss Mörschwil ca. 13.7 km, Flugplatz St. Gallen-Altenrhein ca. 21 km. Eine virtuelle Besichtigung ist verfügbar. Wer in Amriswil kaufen will, findet hier ein neuwertiges Zuhause mit Substanz und Zukunft. Wohnhighlights: Grosszügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung Master Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer Zwei weitere Zimmer für Kinder Büro oder Gäste Nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer Westbalkon mit Abendsonne Abstellraum mit integrierter Waschküche Lift von der Tiefgarage ins Wohngeschoss Kleine Stockwerkeigentümerschaft mit hoher Privatsphäre Jetzt Termin sichern und diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Amriswil kaufen - modern, effizient und bezugsbereit, sobald der Neubau fertiggestellt ist.
Zimmer
Wohnfläche
Balkon
Bahnhof Nähe
Eigenschaften
- 4.5 Zimmer, ca. 118 m² Nettowohnfläche
- 2 Badezimmer
- Master Suite mit Ankleide und Bad en suite
- Zwei weitere Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
- Abstellraum mit integrierter Waschküche
- 3. Obergeschoss
- Neubau 2025
- 22 m² Westbalkon mit Abendsonne
- Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet
- Sonnige und ruhige Lage, kinderfreundlich
- Bahnhof Amriswil ca. 700 m
- Autobahnanschluss Mörschwil ca. 13.7 km
- Flugplatz St. Gallen-Altenrhein ca. 21.4 km
- Virtuelle Besichtigung verfügbar
- Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen
- 5 Geschosse im Gebäude
- Lift von der Tiefgarage direkt ins Wohngeschoss
- Tiefgaragen-Einstellplätze für E-Mobilität vorbereitet
- Garage und Aussenparkplätze
- Haustiere erlaubt
- Kabelfernsehen
- Bodenheizung mit Einzelraumregelung
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Free-Cooling-Funktion im Sommer
- Photovoltaikanlage und energieeffizientes Gesamtkonzept
- Lichtsteuerung mit 4 Dimmgruppen und programmierbaren Szenen
- Elektrische Jalousien mit App-Steuerung und Lamellenpositionsanzeige
- Digital beleuchteter Klingeltaster online beschriftbar
- Smart-Szenen "Welcome" und "Bye Bye" mit automatischer Abschaltung aller Verbraucher inkl. Steckdosen
Amriswil - gut vernetzt im Oberthurgau
Amriswil (TG) im Oberthurgau zählt rund 14'000 Einwohner/innen und liegt zwischen Weinfelden, Romanshorn und Arbon. Bahnhof mit 30-Min.-Takt nach Romanshorn (10 Min) und Weinfelden (10 Min), weiter via Weinfelden nach Winterthur/Zürich; Postauto in die Region. Über A7 (Kreuzlingen 15 Min) und A1 (Gossau SG 20 Min) gut angebunden. Kitas, Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasium Kantonsschule Romanshorn (10 Min). Coop, Migros, Aldi und Lidl; Hudelmoos 5 km, Bodensee Romanshorn 10 km. KMU prägen die Wirtschaft; Fläche 19,1 km², Höhe 437 m ü. M.Die Gemeinde Amriswil bietet ÖV-Takt, kurze Wege zu A7/A1 und schnelle Naherholung am Bodensee - passend für Pendeln und Freizeit.
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