Euelstrasse 56

8408 Winterthur

170 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.10.2025

Nettomiete ^CHF 3’350.-

Nebenkosten ^CHF 300.-

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Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

XXL Garten-Wohnung Wülflingen

Euelstrasse 56, 8408 Winterthur ZH

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5 Zimmer-Gartenwohnung in Winterthur-Wülflingen. Modern, teil-renoviert und direkter Zugang zu einem privaten Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.

Dokumentation

Pläne

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Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

Ideal für

Kinder

Mit

Garten

Mit

Tiefgarage

Privater Garten und ein solider Innenausbau zeichnen diese Garten-Wohnung aus.

Diese charmante Gartenwohnung in Winterthur-Wülflingen bietet mit ihren grosszügigen 5.5 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Der offene Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in allen Zimmern. Die Küche ist offen gestaltet und fliesst nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, was den Raum zu einem Zentrum für das Familienleben macht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem privaten Garten, welcher besonders im Frühling und Sommer als erweiterter Wohnraum genossen werden kann. Eine überdachte Terrasse komplettiert dieses Outdoor-Feeling. Die strategische Lage im Erdgeschoss des Wohnhauses, kombiniert mit einer soliden Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept macht diese Wohnung ideal für Familien oder Menschen, die das Besondere schätzen. Die Übergabe ist per Oktober 2025 möglich, sodass genügend Zeit bleibt, um Ihren Umzug und Einzug stressfrei zu planen. Erleben Sie eine neue Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Winterthur.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese exklusive Gartenwohnung in Winterthur. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

170 Wohnfläche

2 Nasszellen

22 Terrasse

200 Garten

Eigenschaften

Details

Ruhige Lage
Nahe Bushaltestelle & Schule
privater Garten
Gedeckter Sitzplatz nach Süden
Offener Wohngrundriss
eigenes grosses Kellerabteil
Tiefgaragenplätze (2) können zu jeweils CHF 140.- dazu gemietet werden

Technische Geräte

V-Zug Kochfeld
V-Zug Dunstabzug
V-Zug Geschirrspüler
V-Zug Backofen
V-Zug XXL-Kühlschrank
V-Zug Gefrierschrank (3 Fächer)

Heizung + Energie

Fussbodenheizung
Gas-Zentralheizung
PV-Anlage auf dem Dach

Wülflingen ist ein attraktiver Stadtteil von Winterthur

Im Nordwesten von Winterthur gelegen, bietet Wülflingen besonders für Familien mit Kindern eine ideal und abwechslungsreiche Lage für ein ausgeglichenes Leben im Grünen und dennoch stadtnah. Zentrale Lage & Infrastruktur : Der öffentlich gut erschlossene Stadtkreis ist direkt an das Stadtzentrum angebunden – sowohl durch die Buslinie 2 entlang der Wülflingerstrasse als auch durch die Buslinie 7 über das Zentrum von Wülflingen. Damit sind Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar. Schulen & Kindergärten:  In Wülflingen gibt es gleich acht Kindergärten, z. B. in der Erlenstrasse, Harti, Talhofweg oder Wyden, sowie fünf Primarschulhäuser wie Langwiesen, Ausserdorf und Wyden. Für die Oberstufe besuchen Kinder das Sekundarschulhaus Hohfurri im Quartier Oberfeld. Die weiterführenden Schulen liegen im Stadtzentrum und sind einfach erreichbar. Zudem gibt es verschiedene Kitas, darunter die kiana Krippe Winterthur‑Wülflingen im Gartenhof, die viel Natur bietet, und die Familiaris-Kita am Strickhof für Kinder ab drei Monaten – beide Standorte sind zentral und leicht erreichbar. Freizeit & Schwimmbad: Mitten im Quartier liegt das Freibad Wülflingen an der Wässerwiesenstrasse 71: Es bietet ein 50‑m‑Schwimmbecken, Nichtschwimmer- und Planschbecken, Sprungtürme (1 / 3 / 5 m), Rutschbahn, Kinderspielplatz und viel Liegewiese – perfekt für Familien mit Kindern. Zur Sommersaison 2025 ist es von Mai bis September geöffnet, montags bis sonntags, jeweils bis 19–20 Uhr – ideale Zeiten für Freizeitbadegäste nach Schule und Kindergarten. Fazit für Familien : Wülflingen überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur: kurze Wege zu Kindergärten und Schulen, bequeme ÖV-Anbindung, spielerisch gestaltete Freizeitangebote sowie das einladende Schwimmbad direkt im Quartier. So verbringen Kinder viel Zeit im Freien – und Eltern können auf eine rundum gute Betreuung und lokale Lebensqualität setzen.

Hier erleben Sie echte Lebensqualität!

Euelstrasse 56

XXL Garten-Wohnung Wülflingen