Agnesstrasse 12B

8406 Winterthur

125 m² Nettowohnfläche

5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 15.10.2025

Nettomiete ^CHF 2’632.-

Nebenkosten ^CHF 350.-

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Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

moderne 5.5 Zi. Stadtwohnung

Agnesstrasse 12B, 8406 Winterthur ZH

Diese moderne 5.5-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Winterthur bietet 124 m² Wohnfläche. Die grosszügigen Räume und die grosse Loggia laden zum Wohlfühlen ein – ideal für Familien, die zentral und komfortabel leben möchten.

Dokumentation

Pläne

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Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

Ideal für

Kinder

Mit

Lift

Mit

Balkon

Grosse Loggia und zentral gelegen – perfekt für Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über 124 m² und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Familien den Raum und Komfort bietet, den sie benötigen. Die fünf Zimmer sind grosszügig geschnitten und bieten einer Familie mit bis zu vier Schlafzimmern Platz für Privatsphäre und gemeinsame Momente. Der zentrale Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei moderne Badezimmer, die den hohen Standard der Wohnung unterstreichen. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten zum reinsten Vergnügen macht. Der grosszügige Balkon, der sich als Loggia über 13,5 m² erstreckt, ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ideal für das Frühstück im Freien oder entspannende Sonnenstunden. Die Lage im dritten Stockwerk bietet zudem Übersicht und Ruhe. Des Weiteren sorgt ein Aufzug für barrierefreien Zugang, und die Kinderfreundlichkeit der Umgebung lässt keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit den aktuellen Mietern Andrea & Benoit auf: Wie besprochen, die E-Mail Adresse: wohnungssuche.proofing476@passmail.net

124 Wohnfläche

2 Badezimmer

4 Schlafzimmer

13.5 grosse Pergola

Eigenschaften

Details

offener Wohn-Essbereich
moderne Küche mit Blick in die Loggia
gedeckte Loggia für's ganze Jahr
Lift bis zur Wohnung
4 Schlafzimmer, 2 Bäder
praktisches Reduit
TG-Platz kann dazu gemietet werden

Technische Geräte

hochwertige Electrolux Küchengeräte

Heizung + Energie

Fussbodenheizung

Direkte Stadtlage - dennoch Ruhe & Rückzugsmöglichkeit

Die Lokstadt in Winterthur ist ein neuer, urbaner Stadtteil auf dem ehemaligen Sulzer-Areal, der das frühere Industriegelände in einen vielfältigen, nachhaltigen Lebensraum im Herzen der Stadt transformiert. Für junge Familien besonders attraktiv sind in der Lockstadt die kinderfreundlichen Freiräume mit dem zentralen Dialogplatz und der „Play Factory“ sowie verkehrsarme Fussgängerzonen, die sichere Begegnungs- und Aufenthaltsräume schaffen. Hinzu kommen kurze Wege durch die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Angeboten wie Hotel/Gewerbe sowie hohe Nachhaltigkeitsziele nach dem 2000-Watt-Modell und Minergie – ein Plus an Lebensqualität im Alltag.

Mitten drinnen im Geschehen einer quirligen Stadt!

Vielen Dank!