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8404 Winterthur ZH
70 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkplätze
Ab 01.07.2026
Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in Winterthur
8404 Winterthur ZH
Im 6. Obergeschoss an der Ida-Sträuli-Strasse 39 wartet diese 2018 erbaute, nach Minergie zertifizierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² auf neue Mieter. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eigene Waschmaschine/Tumbler und ein ruhiges, grünes Umfeld in Oberwinterthur sorgen für hohen Wohnkomfort.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Ist
Rollstuhlgängig
Ideal für
Kinder
Ca. 42 m² Wohn-/Essbereich - lichtdurchflutet im 6. Obergeschoss
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Winterthur-Oberwinterthur bietet ca. 70 m² Nettowohnfläche und überzeugt mit einem sehr grosszügigen Grundriss. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (Electrolux-Geräte) schafft ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Wohnen und Homeoffice. Das moderne Bad sowie die eigene Waschmaschine und der Tumbler erhöhen die Unabhängigkeit. Baujahr 2018, Minergie-Standard und Fernwärme sorgen für tieferen Energieverbrauch und ein angenehmes Klima. Sie wohnen im 6. Obergeschoss mit Lift, kinderfreundlich und rollstuhlgängig. Ruhige, grüne Lage in Oberwinterthur mit kurzen Wegen zu Alltag, Freizeit und Natur. Verfügbar ab 01.07.2026, Bruttomiete CHF 2’400/Monat; Tiefgaragenplatz auf Wunsch für CHF 150/Monat. Ideal für Singles oder Paare, die in Winterthur hochwertig mieten möchten. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und mieten Sie diese gepflegte Stadtwohnung in Oberwinterthur.
Wohnfläche
Wohnzimmer
Minergie
Top-Etage
Eigenschaften
- 2.5-Zimmer-Wohnung im 6. OG
- Ca. 70 m² Nettowohnfläche
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²) mit offener Gestaltung
- Schlafzimmer ca. 14 m²
- Helle Räume dank bodentiefer Fensterfronten
- Pflegeleichter Parkettboden
- Garderobennische im Entrée
- Offene Küche zum Wohn-/Essbereich
- Hochwertige Electrolux-Geräte
- Glaskeramikkochfeld
- Backofen
- Geschirrspüler
- Viel Stauraum in Ober- und Unterschränken
- Modernes Bad mit Badewanne, WC und Lavabo
- Eigene Waschmaschine & Tumbler (Waschturm)
- Baujahr 2018, Minergie-Standard
- Heizung via Fernwärme
- Lift vorhanden, rollstuhlgängig
- Ruhige, grüne Lage in Oberwinterthur
- Tiefgaragenparkplatz optional (ca. CHF 150/Monat)
- Verfügbar ab 01.07.2026
Winterthur Hegi mit S-Bahn und A1-Nähe
Winterthur (rund 116'000 Einwohner) ist das Zentrum im Osten des Kantons Zürich; die Adresse liegt im Quartier Hegi/Neuhegi beim Eulachpark. Per Bus ca. 10 Min. zum HB; ab dort fahren S12 und S24 sowie IR/IC im 5-15-Min.-Takt nach Zürich HB (ca. 19 Min.). Die Ausfahrt Winterthur-Ost (A1/A4) ist in 4 Min. erreicht, der Flughafen Zürich in 20 Min. Bildung: Kitas, Primar- und Sek Hegi; die Kantonsschulen Rychenberg/Im Lee in 10-15 Min.; Einkauf bei Lokwerk, Migros, Coop, Aldi (0.5-2 km). Eulachpark 0.3 km, WIN4 1.5 km, Technorama 3 km; Fläche 68.1 km², Höhe 439 m ü. M.; Arbeitgeber: ZHAW, AXA, Rieter, Sulzer.Winterthur Hegi bietet ÖV im 5-15-Min.-Takt, schnelle Autobahnanbindung und den Eulachpark vor der Tür - gute Basis für kurze Wege und aktive Naherholung.
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