# Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse, 2 Bädern und Tiefgarage in Wangen - Brüttisellen

**Miete · 8306 Wangen- Brüttisellen, ZH**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/18306IM101

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 2
- **Anzahl Wohnungen:** 7
- **Wohnfläche:** 122.4 m²

## Beschreibung

Helle, modern ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche und rund 24 m² sonniger Terrasse. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich über ca. 60 m² mit grossen Fensterfronten bildet das Herzstück - ideal für Paare, Familien und Homeoffice. Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich. HighlightsGrosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 59.6 m², offene Küche mit Kochinsel 3 Schlafzimmer (ca. 17.2 / 14.1 / 13.6 m²) 2 Bäder: En Suite mit Wanne & Dusche, zusätzliches Bad mit Dusche Terrasse/Balkon ca. 24 m² mit Markise; Platz für Lounge & Esstisch Keller/Disponibelraum ca. 18.9 m² mit eigener Waschmaschine & Tumbler Fussbodenheizung, moderne Fenster; hochwertige Bauweise Gasheizung plus Solaranlage zur Warmwasser-Unterstützung 2 Tiefgaragenplätze optional; E-Mobility vorbereitet (Lademöglichkeit) Haus mit 7 Parteien, 4 Etagen; Lift vorhanden Lage & DistanzenCa. 9 Gehmin. zum Bahnhof Dietlikon (S-Bahn) Rund 500 m zur A1/A53 (Brüttiseller Kreuz) Flughafen Zürich ca. 7 km Einkauf: Migros/Coop/Denner; Glattzentrum ~10 Min. Naherholung: Hardwald (~3 km), Greifensee (~6 km) Miete & BezugNettomiete CHF 3’310.- + NK CHF 280.- = Brutto CHF 3’590.- Bezug ab 01.06.2026

## Ausstattung

- Lift
- Balkon
- Tiefgarage
- Modernes Interieur
- Sonnig
- Rollstuhlgängig
- Kinderfreundlich
- Terrasse

## Anbieter

**Kontakt:** Marco P.
**Unternehmen:** Swiss Twins Immobilien GmbH
**Website:** https://swiss-twinsimmobilien.ch/

## Aktionen

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