# 4.5-Zi. Neubauwohnung mit Weitsicht - Top-Investment in Schaffhausen

**Kauf · Birchweg 16, 8200 Schaffhausen, SH**

**Preis:** CHF 969'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/18200BI102

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2026
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Wohnungen:** 17
- **Wohnfläche:** 102 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 969'000
- **Verfügbarkeit:** 01.12.2026

## Beschreibung

Bestes Investment in Schaffhausen - diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung am Birchweg 16 verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit starker Anbindung und einem Quartier im Aufschwung. Die Weitsicht ins Grüne, die urbane Lage und die hervorragende Infrastruktur sorgen für Nachfrage und Substanz - Wertsteigerung garantiert. Wohnfläche: ca. 102 m², durchdachter Grundriss, heller Wohn-/Essbereich Outdoor: ca. 18.8 m² Loggia/Terrasse mit freiem Blick ins Grüne Komfort: 2 Bäder (eins mit bodenebener Dusche), moderner Innenausbau Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung - effizient, nachhaltig, tiefe Betriebskosten Mobilität: Lift im Haus; direkter Zugang aus der Tiefgarage, 1 TG-Platz vorgesehen Gebäude: zeitlose Architektur mit 17 Einheiten - wertbeständig und pflegeleicht Lage: ÖV, Bahnhof und A4 rasch erreichbar; Einkauf, Schulen, Rhein & Naherholung in kurzer Distanz Timing & Preis: Bezug ab 01.12.2026; Kaufpreis CHF 969’000 Fazit: Top-Aussicht, Top-Anbindung und ein Quartier mit Zukunft - hier investieren Sie in Qualität und profitieren von der dynamischen Entwicklung. Jetzt Schaffhausen-Vorteil sichern und Termin vereinbaren!

## Ausstattung

- Own New Building
- Lift
- Balkon
- Terrasse
- Tiefgarage
- Modernes Interieur
- Urbane Lage
- Sonnig
- Projection

## Anbieter

**Kontakt:** Ralph Mazzucco
**Unternehmen:** smzh AG
**Website:** https://smzh.ch/de/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/18200BI102
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung