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Leehaldenweg 30A
8153 Rümlang 104 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’390’000.-
Ihre Gartenwohnung – Natur pur vor der Haustür
Leehaldenweg 30A, 8153 Rümlang ZH
Diese Maisonette-Wohnung in Rümlang bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe zur Stadt Zürich. Freuen Sie sich auf helle, grosszügige Räume und einen traumhaften Garten in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Sehr
Ruhig
Ist im
Erdgeschoss
Charmante Maisonette-Wohnung mit bester Verbindung zur Natur und Stadt
Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt schon beim Betreten durch ihr grosszügiges Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die reichlich Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zu einem idyllischen Garten bieten – ideal für kinderfreundliches Wohnen in ruhiger Umgebung. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Backofen und Dampfabzug, macht das Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Ein Balkon schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden an sonnigen Tagen. Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten jedem Familienmitglied ausreichend Freiraum. Mit insgesamt drei eleganten Badezimmern ist höchster Wohnkomfort garantiert. Die technische Ausstattung umfasst Bodenheizung, Fernwärmeheizung und eine kontrollierte Belüftung, die für ein stets angenehmes Wohnklima sorgen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Angebot ab. Dieses Zuhause punktet zudem mit seiner umweltfreundlichen Bauweise nach Minergie-Standard und setzt auf Nachhaltigkeit sowie Energieeffizienz – ein perfektes Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses traumhafte Zuhause! Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
4.5
Zimmer3
Badzimmer1
Garagen104
Nettowohnfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Minergie
- Kinderfreundliche Siedlung
- Wunderbarer Garten
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Minergiestandart
- Balkon
- Elektrische Storen
- Geschirrspüler
- Backofen
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Trockner
- Bodenheizung
- Fernwärmeheizung
- Kontrollierte Belüftung
Die Gemeinde Rümlang
Rümlang ist eine idyllische Gemeinde im Zürcher Unterland, die sich durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe auszeichnet. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet Rümlang eine hohe Lebensqualität, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt Zürich nur wenige Kilometer entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien, da sie über eine hervorragende Infrastruktur, moderne Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Rümlang vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Pendler.Rümlang – Eine lebendige Gemeinde mit ländlichem Charme
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’390’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’780.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’112’000.-
Eigenmittel CHF 278’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 152900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 278’000.-
Variable
0%
5%
CHF 22’240.- Zinsen
CHF 10’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’725.97.-
Davon Amortisation
CHF 1’003.89.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Rümlang:
Davide Giampà
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