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Leehaldenweg 30A
8153 Rümlang 104 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’440’000.-
Maisonette-Gartenwohnung in Rümlang
Leehaldenweg 30A, 8153 Rümlang ZH
Genießen Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Gartenwohnung in Rümlang. Ein echtes Schmuckstück, in dem Sie im harmonischen Einklang mit der Natur leben können.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Mit
Garten
Sehr
Sonnig
Naturverbundenes Wohnen in Rümlang!
Die besondere 4,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück ist das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum hauseigenen, wunderbaren Garten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie geniessen. Der gepflegte Garten bietet zudem viel Platz zum Spielen und ist ideal für Kinder. Die offene Küche mit modernen Geräten von V-Zug fügt sich perfekt in den grosszügigen Wohn-Essbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt ausserdem über ein grosses Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein modernes Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot ideal. Im Keller stehen Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt, was sie sowohl energieeffizient als auch nachhaltig macht. Die kinderfreundliche Siedlung bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld für Familien und lässt keine Wünsche offen, wenn es um ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl geht. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und machen Sie diese Gartenwohnung zu Ihrem Zuhause! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
4.5
Zimmer3
Badzimmer1
Garagen104
Nettowohnfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Minergie
- Kinderfreundliche Siedlung
- Wunderbarer Garten
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Minergiestandart
- Geschirrspüler
- Geräte V-Zug
- Bodenheizung
- Fernwärmeheizung
- Kontrollierte Belüftung
Die Gemeinde Rümlang
Rümlang ist eine idyllische Gemeinde im Zürcher Unterland, die sich durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe auszeichnet. Mit rund 7.000 Einwohnern bietet Rümlang eine hohe Lebensqualität, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig liegt Zürich nur wenige Kilometer entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien, da sie über eine hervorragende Infrastruktur, moderne Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Rümlang vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Pendler.Rümlang – Eine lebendige Gemeinde mit ländlichem Charme
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’440’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’880.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’152’000.-
Eigenmittel CHF 288’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 158400.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 288’000.-
Variable
0%
5%
CHF 23’040.- Zinsen
CHF 10’800.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’860.0.-
Davon Amortisation
CHF 1’040.0.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Rümlang:
Jan Krüger
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