Objektbild Längglistrasse 4, 8104 Weiningen

Längglistrasse 4

8104 Weiningen ZH

107 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.09.2026

Nettomiete ^CHF 2’880.–

Nebenkosten ^CHF 340.–

Miete (Monat)

^CHF 3’220.–

Ihr Kontakt
Yves Michel

Inova Home AG

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Weiningen mieten

Längglistrasse 4, 8104 Weiningen ZH

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten OG an der Längglistrasse 4 verbindet luftige Raumhöhen, viel Tageslicht und eine grosszügige Fensterfront zur Loggia. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin, die ruhige Lage im kleinen 5-Parteienhaus und 107 m² Wohnfläche schaffen ein klares, gepflegtes Zuhause für alle, die in Weiningen mieten statt kaufen möchten.

Dokumentation

Pläne

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Yves Michel

Inova Home AG

Mit

Balkon

Mit

Cheminée

Modernes

Interior

Geschützte Loggia und lichtdurchfluteter Wohnbereich unterm Dach.

3.5-Zimmer-Wohnung mieten in Weiningen (ZH): Im oersten OG eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 2005 erwartet Sie ein grosszügiger Grundriss mit 107 m² Netto-Wohnfläche und 3.5 Zimmern. Der helle Wohn-/Essbereich mit Cheminée öffnet sich über raumhohe Fenster zur teilüberdachten Terrasse - ideal zum Essen, Entspannen oder Homeoffice. Dachfenster und die klare Formsprache sorgen den ganzen Tag für angenehmes Licht. Die offene Küche fügt sich stimmig in den Wohnraum; ein Bad/WC, Gäste-WC mit integriertem Waschturm, zwei Schlafzimmer sowie praktische Staumöglichkeiten runden das Angebot ab. Ruhiges Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Busverbindungen Richtung Zürich, Dietikon und Regensdorf sowie schneller Anbindung an A1/A3. Verfügbar ab 01.09.2026. Miete: Nettomiete CHF 2'880.-/Monat, Nebenkosten CHF 340.-, Bruttomiete CHF 3'220.-. Für alle, die in Weiningen mieten statt kaufen möchten und eine helle, gut geschnittene Dachwohnung suchen. Unverbaubare Sicht auf Üetliberg und die grüne Landwirtschaftszone Tiefgaragenplätze können für CHF 120.–/Monat zugemietet werden (max. 2 Plätze). Ein E-Ladestation-Anschluss ist bereits installiert. Suchbegriffe: 3.5-Zimmer Wohnung Weiningen mieten, Dachwohnung mieten Weiningen,

Jetzt Besichtigung vereinbaren und den Ausblick von Ihrer neuen Terrasse in Weiningen sichern - Einzug ab 01.09.2026.

107m² Wohnfläche

3.5 Zimmer

gross Grosse Terrasse

hell Viel Tageslicht

Eigenschaften

Gebäude + Eckdaten

Baujahr 2005
3.5 Zimmer, 1 Badezimmer
Nettowohnfläche ca. 107 m²
5 Wohnungen im Haus, 3 Geschosse
Verfügbar ab 01.09.2026
Netto-Miete CHF 2'880 + NK CHF 340 (Brutto CHF 3'220)

Wohn- und Raumkonzept

Dachwohnung mit Dachschrägen und Dachfenster
Heller, offener Wohn-/Essbereich
Grosse Fensterfronten; Schiebetür zur Terrasse
Keramische Bodenplatten im Wohnbereich

Aussenbereich

Grosszügige Terrasse/Loggia mit Holzdeck
Sitzbereich im Freien
Verglaste Ecke mit Schiebetüren zur Terrasse

Innenausbau + Komfort

Moderne, offene Einbauküche
Deckenspots und indirekte Beleuchtung
Cheminée im Wohnbereich

Weiningen ZH - ÖV, A1 und Altberg

Weiningen (ZH) im Limmattal zählt rund 4'900 Einwohner, mit den Ortsteilen Dorf und Fahrweid; grössere Nachbarn sind Dietikon, Schlieren und Zürich. Busse im 7.5-15-Min.-Takt fahren in 10 Min. zum Bahnhof Dietikon (S11/S12/S19); Zürich HB in 20 Min. Die A1/A3 (Anschluss Urdorf/Dietikon) ist in 5-8 Min. erreicht; Flughafen 20 Min. Kitas vorhanden, Primarschule Weiningen, Sekundarschule Geroldswil/Weiningen; Kantonsschule Limmattal in Urdorf (15 Min.). Einkauf bei Volg Weiningen, Coop Fahrweid und Migros Dietikon; Limmatweg, Altberg (2 km) und Kloster Fahr (1.5 km) bieten Naherholung; KMU-Standort; Steuerfuss 96 %, Fläche 5.4 km², Höhe 416 m.

Die Gemeinde Weiningen verbindet ÖV-Takte zum S-Bahn-Knoten Dietikon, schnelle A1/A3-Anbindung und Naherholung an Limmat und Altberg - besichtigen und Lagevorteile prüfen

Längglistrasse 4

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Weiningen mieten