Himmeristrasse 56

8052 Zürich

83 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 995’000.-

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Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

modernisierte 3.5 Zi. Eigentumswohnung

Himmeristrasse 56, 8052 Zürich ZH

Diese frisch renovierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Dokumentation

Pläne

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Sehr

Sonnig

Sehr

Ruhig

Mit

Tiefgarage

Alles ganz neu!

Mit einer Nettowohnfläche von 83 m² überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die hochwertige neue Küche besticht durch ihr zeitloses Design und eine markante Kochinsel, ausgestattet mit erstklassigen Siemens-Küchengeräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Robuste Kork-Vinylböden sind in der gesamten Wohnung schwellenlos verlegt und verschaffen ein zeitloses Wohn-Ambiente. Ein modernes Bad ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete, gedeckte Balkon mit Sonnenmarkisen – ideal, um Sonne und Ruhe zu geniessen. Diese Wohnung ist sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als hochwertiges Miet- und Rendite-Objekt. Ein eigener Aussenparkplatz (PKW) sowie die Mitbenutzung der Waschküche und weiterer Gemeinschaftsräume (Velo-Keller) runden das attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause, das stilvolles Wohnen neu definiert!

3.5 Zimmer

83 Wohnfläche m2

6 Balkonfläche m2

2 Schlafzimmer

Eigenschaften

Details

Designerküche mit Kochinsel
Echtholzparkett
gedeckter Südbalkon
ruhiges Wohnquartier
ideal gelegen direkt neben Schulhaus
Naherholung direkt vor der Haustüre
Der Aussenstellplatz wird mit CHF 20'000.- dazu berechnet

Technische Geräte

Siemens Kochherd
Siemens Dampfabzug
Siemens Backofen
Siemens Geschirrspühler

Heizung + Energie

Fernwärme
Bodenheizung

Quirlige Gemeinde zwischen Flughafen & Downtown

Seebach – eine lebendige Zürcher Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten vereint: Direkt am Puls des Flughafen Zürich gelegen, bietet Seebach eine perfekte Anbindung für internationale Reisende und Berufspendler. Gleichzeitig ist das urbane Flair der Zürcher Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Geniessen des vielfältigen Kultur- und Nachtlebens der grössten schweizer Stadt ein.

So verbindet Seebach urbanes Leben und internationale Nähe zu einem idealen Standort für alle, die mittendrin sein wollen!

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 995’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’990.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 796’000.-

Eigenmittel CHF 199’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 109450.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 199’000.-

CHF 15’920.- Zinsen

CHF 7’462.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’667.15.-

Davon Amortisation CHF 718.61.-

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!