Objektbild Leutschenbachstrasse 42, 8050 Zürich

Leutschenbachstrasse 42

8050 Zürich ZH

129.1 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

3 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab 01.08.2026

Nettomiete ^CHF 4’460.–

Nebenkosten ^CHF 320.–

Miete

^CHF 4’950.–

Ihr Kontakt
Marco P.

Swiss Twins Immobilien GmbH

Helle 4.5-Zi.-Maisonette mit Aussenbereich in Zürich mieten

Leutschenbachstrasse 42, 8050 Zürich ZH

Diese 4.5-Zimmer-Maisonette in Zürich bietet 129 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, klare Linien und viel Tageslicht. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit moderner Inselküche, grossen Fensterfronten und angrenzendem Aussenbereich bildet das Zentrum; drei Nasszellen, Lift und Parkierung erhöhen den Wohnkomfort.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Marco P.

Swiss Twins Immobilien GmbH

Mit

Lift

Mit

Garage

Mit

Tiefgarage

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Inselküche und raumhohen Fenstern

Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau: In Zürich erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügigen 129.1 m² Wohnfläche ab dem 2. Obergeschoss. Die moderne Architektur, die hochwertige Materialisierung sowie der intelligente Grundriss auf zwei Ebenen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolles Homeoffice-Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer offenen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Flächen und einer harmonischen Verbindung von Design und Funktionalität. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit raumhohen Fensterfronten, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen und gleichzeitig einen direkten Zugang zum Aussenbereich ermöglichen. Die stilvolle, offene Küche in elegantem Weiss ist mit hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Eine moderne Kochinsel, grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum machen die Küche zum perfekten Ort für gemeinsames Kochen, Geniessen und gesellige Abende. Die Maisonette verfügt über drei moderne Nasszellen – ein komfortables Bad/WC, ein zusätzliches Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung schaffen eine elegante Wohlfühlatmosphäre und sorgen für entspannte Abläufe im Alltag. Die angenehme Bodenheizung in Kombination mit nachhaltiger Fernwärme garantiert ganzjährig ein komfortables Raumklima und eine zeitgemässe Energieversorgung. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Gartenplatz auf dem Dach mit spektakulärer Panoramasicht über Zürich und die Umgebung. Dieser exklusive Rückzugsort bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein – ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt. Die moderne Liegenschaft umfasst lediglich 14 Wohneinheiten auf fünf Geschossen und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld. Ein Lift verbindet sämtliche Etagen bequem miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Die Immobilie befindet sich an hervorragend erschlossener Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Zürcher Innenstadt als auch der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und urbane Bewohner mit hohen Ansprüchen. Zur Parkierung stehen ein Tiefgaragenplatz für 170 CHF zur Verfügung (Details auf Anfrage). Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung vereint modernes Design, urbanen Komfort und exklusive Privatsphäre zu einem einzigartigen Zuhause in Zürich.

Ihre Immobilie in besten Händen. Swiss Twins Immobilien Real Estate Management verbindet Marktkenntnis, Servicequalität und persönliche Betreuung zu nachhaltigem Immobilienerfolg.

129m² Wohnfläche

4.5 Zimmer

3 Badezimmer

2 Parkplätze

Eigenschaften

Wohnen & Raumkonzept

4.5-Zimmer-Maisonette über 2 Ebenen
129.1 m² Wohnfläche
Offener Wohn-/Essbereich
Grosszügige Fensterfronten mit urbanem Ausblick
Heller Parkettboden
Sichtbeton-Decken und -Wände im Industrial-Stil

Küche

Moderne, grifflose Einbauküche in Weiss
Kochinsel mit integrierter Spüle
Hochgebauter Backofen
Viel Stauraum und durchgehende Arbeitsflächen
Unterbau-/Arbeitsflächenbeleuchtung

Bäder & Gäste-WC

3 Nasszellen inkl. separates Gäste-WC
Wandhängendes WC
Beleuchteter Spiegel im Gäste-WC
Pflegeleichte, grossformatige Fliesen

Technik, Energie & Gebäude

Fernwärme
Angenehme Bodenheizung
Lift im Haus
Lage im 2. Obergeschoss
1 Tiefgaragenplatz und 1 separate Garage

Zürich Oerlikon mit ÖV und Leutschenpark

Die Adresse liegt im Subquartier Leutschenbach des Quartiers Oerlikon (Kreis 11) an der Grenze zu Opfikon/Wallisellen. ÖV: Tram 10/11/12 ab Haltestelle Leutschenbach im 7-8-Min.-Takt; in 6 Min. zum Bhf Oerlikon (S2/S5/S6/S7/S8/S9/S14/S16), HB 7-9, Flughafen 5-7 Min. Auto: A1/A51 via Ausfahrt Zürich-Seebach in ca. 5 Min. Bildung/Versorgung: Kitas (u. a. globegarden), Primarschule Leutschenbach, Sek Oerlikon, Kantonsschule Zürich Nord; Migros, Coop, Denner, Neumarkt Oerlikon, Wochenmarkt. Freizeit/Natur: Leutschenpark 200 m, Glattufer 500 m, Opfikerpark 1.3 km, Irchelpark 2.5 km; Hallenstadion/Messe 800 m. Zürich zählt rund 443'000 Einwohner/innen; Steuerfuss 119 %, Fläche 91.9 km², Höhe 408 m ü. M.

Zürich Oerlikon bietet ÖV-Anbindung mit Tram 10/11/12 und schnellen S-Bahnen ab Oerlikon, Autobahn in 5 Min. sowie Parks in Gehdistanz - ideal für kurze Wege.

Vielen Dank!