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Leutschenbachstrasse 42
8050 Zürich 107 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’850’000.-
Moderne und stilvolle 3.5 Zimmer Maisonettewohnung im Kreis 11
Leutschenbachstrasse 42, 8050 Zürich ZH
Die Garten Maisonette-Wohnung ist mit besten Materialien ausgestattet und bietet in Kombination von urbanen Designelementen und wohligem Eichenboden ein äusserst angenehmes Raumgefühl. Die bodenlangen Fensterfronten lassen viel Licht in die Innenräume.
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Modernes
Interior
Ist
Urban
Sehr
Ruhig
Urbaner Luxus trifft auf moderne Architektur
Im spannenden Quartier WolkenWerk in Zürich Oerlikon verkaufen wir eine absolute hochwertige 3½ Zimmer Garten-Maisonette Wohnung mit 103m² Wohnfläche. Die 2021 neu erstellte Überbauung mit seinen 4 Türmen vereint moderne und urbane Umgebung mit Grünflächen und perfekter Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im Werkflügel C in parkähnlicher Umgebung. Vor dem Eingangsbereich kann man die Abende im Freien mit Blick auf den Teich von der Loggia aus geniessen und kommt weiter in den Essbereich, der über den Flur mit geradliniger Küche von Herzog in den Wohnbereich führt. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz eines Hobbykoches begeistert. Das Reduit ist ideal als Wandschrank getarnt und befindet sich unter der Treppe. Vor dem Wohnbereich mit seinem direkten Zugang zum Gartensitzplatz im Innenhof befindet sich zusätzlich das Gästebad. Zögern Sie nicht und verschaffen Sie sich noch heute einen Eindruck davon, wie es ist, in einem der beliebtesten Stadtteile von Zürich zu wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Zürich zu finden. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
4.5
Zimmer2
Nasszellen107
Wohnfläche m212.5
Loggia m2
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Hochwertiger Parkettboden
- Panoramafenster
- Eigene Loggia
- Grosszügige Raumhöhe
- Wohnung auf 2 Stockwerken
- Nahe an der Stadt Zürich
- Backofen VZug
- Glaskeramikherd VZug
- Dampfabzug
- Bodenheizung
- Fernwärme
- Minergiestandard
Stadt Zürich
Der Kreis 11 ist der nördlichste und mit 75'344 Personen (Stand 2018)[1] der bevölkerungsreichste Stadtkreis der Stadt Zürich. Er umfasst die 1934 in die Stadt eingemeindeten Quartiere Oerlikon, Seebach und Affoltern. Die im Glattal liegenden Stadtkreise 11 und 12 werden zusammen oft auch als Zürich Nord bezeichnet.Werterhaltung und Zentrale Lage. Zürich bleibt beliebt!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’850’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’700.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’480’000.-
Eigenmittel CHF 370’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 203500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 370’000.-
Variable
0%
5%
CHF 29’600.- Zinsen
CHF 13’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’959.03.-
Davon Amortisation
CHF 1’336.11.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Dähn ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Zürich:
Benjamin Dähn
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