Altstetterstrasse 303

8047 Zürich

126 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

^CHF 1’820’000.-

Ihr Ansprechpartner
in Zürich
Jan Krüger

avendo AG

Wunderbare 5.5 Zimmerwohnung in Zürich

Altstetterstrasse 303, 8047 Zürich ZH

Willkommen in der traumhaften 5.5 Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Albisrieden, Zürich. Diese geräumige Wohnung bietet mit 126 m² Wohnfläche den idealen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.

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Jan Krüger

avendo AG

Ist

Urban

Ideal für

Kinder

Mit

Lift

Grosszügige 6 Zimmerwohnung in Albisrieden mit zwei sonnigen Balkonen

Diese grosszügige 5.5 Zimmerwohnung bietet ein einmaliges Wohngefühl in Albisrieden, einem charmanten Quartier in der Stadt Zürich. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1982 erbauten Gebäudes mit insgesamt vier Stockwerken. Mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 126 Quadratmetern besticht sie durch eine offene und helle Raumgestaltung sowie durch hochwertige Materialien, wie z.B. den eleganten Parkettboden. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen eignet und angrenzend daran, die helle Küche mit Kochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer mit Tageslicht, die zusätzlichen Komfort bieten. Besonders erwähnenswert ist der multifunktionale Hobbyraum – perfekt ausgestattet mit Strom- und Wasseranschluss sowie beheizt– ideal für kreative oder praktische Projekte. Die Wohnung hat zwei Balkone, die sowohl westlich als auch östlich ausgerichtet sind, und bietet so zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten. Hinzu kommt eine eigene Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Tumbler. Zur Wohnung gehört ein Garagen-Parkplatz mit einer eigenen Wallbox (Ladestation für Elektrofahrzeuge). Albisrieden ist bestens angebunden und punktet mit einem hohen Freizeitwert, da Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe sind.

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Zürich Albisrieden – kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einmalige Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

5.5

Zimmer

126

Nettowohnfläche

1

Tiefgaragenplätze

2

Badezimmer

Neugierig?

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Eigenschaften

Details

hell & offen
Grossräumig geschnitten
Hochwertiger Parkettboden
Grosser Hobbyraum mit Wasser und Strom sowie beheizt
Eigene Waschküche
gute Aussicht in die Natur
Naherholungsgebiet um die Ecke
Balkon mit Westausrichtung
Balkon mit Ostausrichtung

Technische Geräte

Kochfeld
Dampfabzug
Backofen
Kühlschrank
Tiefgefrierer
Waschmaschine
Tümbler

Heizung + Energie

Ölheizung
Radiatoren

Albisrieden

Albisrieden liegt in der Stadt Zürich, im Westen der Stadt und gehört zum Kreis 9. Das Quartier ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es gibt mehrere Tram- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Wirtschaftlich profitiert Albisrieden von der Nähe zu den Zürcher Geschäftszentren, wo es viele Arbeitsmöglichkeiten in den Bereichen Finanzen, Technologie und Dienstleistungen gibt. Zudem gibt es kleinere Gewerbebetriebe und lokale Geschäfte. In Albisrieden gibt es gute Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Lebensqualität ist hoch, da das Quartier eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur bietet. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, darunter der Uetliberg und verschiedene Parks. Zusammengefasst ist Albisrieden ein attraktiver Wohnort mit guter Anbindung, wirtschaftlichen Chancen und einer angenehmen Lebensumgebung.

Albisrieden vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet eine ideale Mischung aus Stadt- und Naturnähe!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 1’820’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 3’640.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’456’000.-

Eigenmittel CHF 364’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 200200.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 364’000.-

CHF 29’120.- Zinsen

CHF 13’650.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 4’878.61.-

Davon Amortisation

CHF 1’314.44.-

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Altstetterstrasse 303

CHF 1’820’000.-

Wunderbare 5.5 Zimmerwohnung in Zürich

Altstetterstrasse 303, 8047 Zürich ZH

Urban

Kinder

Lift

Grosszügige 6 Zimmerwohnung in Albisrieden mit zwei sonnigen Balkonen

5.5

126

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Eigenschaften

Albisrieden

Umgebung

Finanzierung

CHF 1’820’000.-

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CHF 4’878.61.-

CHF 1’314.44.-

Jan Krüger

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