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Im Isengrind 11
8046 Zürich 47 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 720’000.-
Schmucke 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und zentraler Lage in Zürich!
Im Isengrind 11, 8046 Zürich ZH
Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Zürich! Mit einer modernen Ausstattung und einem atemberaubenden Panoramablick bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus Urbanität und Erholung.
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Mit
Balkon
Mit
Lift
Sehr
Sonnig
Einzigartiger Panoramablick trifft zentrale Lage!
Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2023 umfassend renovierten Gebäude aus dem Jahr 1977. Auf 47 m² bietet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch ein offenes Wohngefühl schafft. Das Herzstück bildet das einladende Wohnzimmer, das direkt auf den geräumigen Balkon mit 10 m² Fläche und einem atemberaubenden Panoramablick führt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Wohnung verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre. Ein Highlight ist der grosszügige Balkon, der eine perfekte Mischung aus Entspannung und einem grossartigen Ausblick bietet. Ein Lift ist vorhanden, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit schnellen Verbindungen zur ETH Hönggerberg, Universität Zürich und dem Hauptbahnhof. Zusätzlich können Sie einen Aussenparkplatz für CHF 15'000 erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der pulsierenden Stadt Zürich zu werden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot.
1
Badezimmer10
Balkonfläche (m2)2.5
Zimmer2023
Gebäude Saniert
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Balkon
- Panorama-Aussicht
- Gute Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Backofen
- Herdplatte
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Ölheizung
Zentrale, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich mit Top-Anbindung und Panoramablick
Die 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich (8046) bietet eine hervorragende Lage mit kurzer Anbindung zur ETH Hönggerberg und Universität Zürich sowie nur 14 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie den Katzensee. Dank der 2023 erfolgten Sanierung profitiert das Gebäude von modernen, energieeffizienten Standards. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ein Aussenparkplatz kann optional für CHF 15'000 dazu erworben werden.Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich mit Panoramablick, hervorragender Anbindung und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 720’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’440.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 576’000.-
Eigenmittel CHF 144’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 79200.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 144’000.-
Variable
0%
5%
CHF 11’520.- Zinsen
CHF 5’400.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’930.0.-
Davon Amortisation
CHF 520.0.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Dähn ist Ihnen gerne behilflich.
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