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Winterthurerstrasse 16a
5080 Laufenburg 47 m² Nettowohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 250’000.-
Hobbyraum
Winterthurerstrasse 16a, 5080 Laufenburg AG
Willkommen in Ihrem neuen Hobbyraum, der Platz für Kreativität, Entspannung und Leidenschaft bietet. Genießen Sie die luxuriöse Ausstattung mit hochwertigem Parkett, moderner Küche und ruhiger Atmosphäre.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Sehr
Ruhig
Modernes
Interior
Neubau-Hobbyraum mit luxuriöser Ausstattung
Dieser neugebaute und hochwertig ausgestattete Hobbyraum bietet Ihnen mit seinen 47 Quadratmeter ausreichend Platz für Ihre Hobbys und Projekte. Die lichtdurchflutete Raumgestaltung mit 3-Fach-verglasten Fenstern schafft eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der Bereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet eine eingebaute Küche mit hochglänzenden weißen Fronten und einer Nero Asolluto Arbeitsplatte. Um Ihren Komfort zu maximieren, verfügt das Raumkonzept über eine Nasszelle mit WC und Dusche sowie eine Küche. Das alles macht dieses Objekt zum perfekten Ort für Ihre kreativen Ideen. Ein Parkplatz kann für CHF 15'000 oder eine Garage für CHF 35'000 dazugekauft werden. Die Garage hat Grundinfrastruktur für E-Mobilität. Ein Raum, der Sie inspiriert und Ihnen neue Möglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Hobbyraum zu Ihrem neuen Eigentum. Wir freuen uns auf Sie!
2022
Baujahrja
Nasszelle47 m2
Nutzflächeja
Küche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Hauseingangstür mit Motorschloss
- Nassezelle mit WC und Dusche
- hochwertiger Parkett
- Küchenfronten in Weiss Hochglanz
- Arbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein Nero Assoluto
- eingebaute Garderobe
- Naszelle mit WC und Dusche
- Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterschrank mit Schubladen in weiss hochglanz
- Dampfabzug Bosch
- Kühlschrank mit Gefrierfach Bosch
- Mikrowelle Bosch
- Geschirrspüler Bosch
- Backherd und Induktionsfeld Bosch
- Luftwasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Nahe am Bahnhof und trotzdem ruhig
Die Winterthurerstrasse 16a befindet sich in Laufenburg, einer Gemeinde im Kanton Aargau, Schweiz, nahe am Bahnhof. Laufenburg liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Gemeinde ist gut erreichbar und bietet eine gute Lebensqualität. In der Umgebung gibt es viele Arbeitsplätze von teilweise internationalen Firmen mit mehreren tausend Angestellten.Hobbyraum an beliebter Lage in schöne Gebäude
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 250’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 200’000.-
Eigenmittel CHF 50’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 27500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 50’000.-
Variable
0%
5%
CHF 4’000.- Zinsen
CHF 1’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 670.14.-
Davon Amortisation
CHF 180.56.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Laufenburg:
Jens Mancini
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