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Kurfirstenstrasse 20
8002 Zürich 200 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 4’490’000.-
Lichtdurchflutende 5.5 Zimmer Wohnung in Zürich!
Kurfirstenstrasse 20, 8002 Zürich ZH
Diese prächtige Etagenwohnung in Zürich befindet sich im begehrten Enge-Quartier und besticht durch ihre ruhige Umgebung trotz zentraler Lage. Mit 5,5 Zimmern auf 200 qm verspricht sie anspruchsvolles Wohnen in nächster Nähe zu Stadtzentrum und Natur.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Balkon
Dieses luxuriöse Apartment vereint Ruhe, zentralen Komfort und eine atemberaubende Aussicht.
In der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses an bester Lage neben dem Rieterpark verkaufen wir eine wunderschöne 5,5 Zimmer Wohnung. Umgeben von herrlichen Villen bietet sich hier ein exklusives Wohngefühl, verbunden mit Helligkeit, Privatsphäre und einer perfekten Raumaufteilung. Vom Entrée kommt man in den fast 80m2 grossen Wohnraum mit seiner riesigen Fensterfront, dem Balkon in Richtung Uetliberg und dem Warmluft Cheminée für angenehme Stunden im Winter. Die moderne Bulthaup Küche mit Gaskochfeld und Oversize Backofen von Gaggenau ist sehr hell und hat direkten Zugang zum zweiten Balkon, der auch in das erste Schlafzimmer führt. Sie ist abtrennbar durch eine Schiebetüre. Für Besucher ist ein Gäste Bad im Eingangsbereich mit Waschturm. Der Private Teil ist separat abgetrennt und beherbergt vier Schlafzimmer und ein grosses Bad in schwarz- weiss Optik mit gemauerter Dusche und Eckbadewanne. Das helle Parkett aus kanadischem Ahorn verleiht der Wohnung eine wohlige und hochwertige Atmosphäre. Die Umgebung ist komplett ruhig, die Aussicht vom Balkon bei der Küche geht ins Grüne und auf dem anderen Balkon geniesst man gemütliche Abendstunden mit Blick über die Dächer und auf den Zürcher Hausberg. Neben diverser Technik wie Alarmanlage, Bang & Olufsen Soundsystem und Netzwerkverkabelung bietet die Wohnung wesentlich mehr. Im Untergeschoss stehen ein isolierter Hobbyraum mit Fenster, zwei Keller und ein gekühlter Weinkeller sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Diese sind zu je CHF 50´000 zu erwerben. Erleben Sie urbanen Luxus in bester Lage Zürichs – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
5.5
Zimmer3
Badezimmer2
Tiefgaragenplatz2024
Renovationsjahr
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Weinkeller
- Schöne Aussicht
- Perfekte Erreichbarkeit
- Villenquartier
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Backofen
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Getränkespender
- Waschmaschine
- Tumbler
- Bodenheizung
- Gasheizung
Zürich
In Fussdistanz zum Rieterpark befindet sich die Wohnung umgeben von luxuriösen Anwesen an bester Lage in Zürich´s Enge- Quartier. Die Tram oder der Bus ist auf beiden Seiten des Hügels innert weniger Minuten zu finden und man ist in 10 Minuten in der Bahnhofstrasse oder am See. Die nahe Autobahn und der Uetlibergtunnel lassen Luzern in 35 erreichen, ebenso ist man mit dem ÖV in derselben Zeit am Flughafen Kloten. Das Schulhaus Gabler sowie Kitas, die SIS Swiss International School Wollishofen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle nur einen kleinen Spaziergang entfernt.Zürich
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 4’490’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 8’980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 3’592’000.-
Eigenmittel CHF 898’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 493900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 898’000.-
Variable
0%
5%
CHF 71’840.- Zinsen
CHF 33’675.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 12’035.69.-
Davon Amortisation
CHF 3’242.78.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Dähn ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Zürich:
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