# Agno: 2.5 locali luminosi con balcone

**Kauf · Via Ginnasio 12, 6982 Agno, TI**

**Preis:** CHF 325'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/16982VI101

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2008
- **Zimmer:** 2.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Stockwerk:** 1
- **Anzahl Wohnungen:** 5
- **Wohnfläche:** 48 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 325'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Al 1° piano di una palazzina del 2008 con sole 5 unità, questo 2.5 locali unisce luce naturale, comfort moderno e un balcone coperto esposto al sole. Posizione pratica e silenziosa a pochi passi dalla stazione e dai servizi, ideale per vivere o investire ad Agno TI. Dati principali2.5 locali | ca. 57 m² SUL (ca. 48 m² calpestabili) Balcone coperto ca. 5 m² con scorcio sui monti 1° piano in stabile di 4 piani con ascensore (2008) Distribuzione e finitureIngresso con armadio a muro Soggiorno-pranzo luminoso con cucina moderna e penisola Camera matrimoniale e bagno completo Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle metalliche, pavimenti in gres Comfort ed efficienzaRiscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica Acqua calda autonoma, impianto orientato al risparmio energetico Lavanderia condominiale e cantina assegnata (ca. 5 m²) Esterni e mobilitàContesto curato e soleggiato, vista su verde e colline Stazione Serocca a ca. 56 m; uscita autostradale Manno a ca. 2.6-2.7 km Lago, negozi e scuole raggiungibili a piedi Parcheggio e prezzoPosto auto esterno acquistabile: + CHF 15’000 (non incluso) Prezzo appartamento: CHF 325’000 Disponibilità: da concordare Soluzione perfetta per single, coppie e pendolari, anche come investimento a reddito. Indirizzo: Via Ginnasio 12, Agno TI.

## Ausstattung

- Balkon
- Lift
- Parkplatz
- Bergblick
- Sonnig
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Aris Ghilardi
**Unternehmen:** Immotarget
**Website:** https://immotarget.com/de/

## Aktionen

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