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Via del Sole 14
6963 Lugano 40 m² Nettowohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 390’000.-
1.5 Zimmer-Ferienwohnung in Lugano
Via del Sole 14, 6963 Lugano TI
Willkommen in einer charmanten 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Lugano, die keine Wünsche offenlässt. Geniessen Sie die Ruhe und den Blick auf die Alpen, verbunden mit luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad und einer Sauna.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Sehr
Sonnig
Mit
Swimmingpool
Sehr
Ruhig
Ferienwohnung in Lugano mit Alpenblick und Luxus-Ausstattung
Diese attraktive 1.5-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Stockwerken. Ein wahres Highlight der Wohnung ist die offene und helle Raumaufteilung, die auf 40m² Platz zum Entspannen bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Kühlschrank und Kochfeld ausgestattet, die ideal für Ferienaufenthalte genutzt werden können. Der Wohnbereich ist grosszügig gestaltet und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer angenehmen Bodenheizung ausgestattet, die für exzellente klimatische Verhältnisse sorgen. Die Lage besticht durch sonnige und ruhige Gegebenheiten, während Ihnen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Sauna, Fitnessraum, Schwimmbad und Whirlpool eine Vielzahl an Entspannungsmöglichkeiten bieten. Ein optionaler Parkplatz (CHF 70'000) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass sowohl kurze als auch lange Aufenthalte bequem verbracht werden können. Zudem kann ein Abstellraum direkt neben der Wohnung für CHF 8'000 dazugekauft werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine traumhafte Ferienwohnung in Lugano zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
1.5
Zimmer40m²
Wohnfläche6m²
Balkon4
Gemeinschaftsräume
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Sauna
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Whirlpool
- Gemeinschaftsraum mit WC
- Keller inkl.
- Gästewohung für 4 Personen mit Bad und Küche
- Backofen
- Kühlschrank
- Kochfeld
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Lugano – Zwischen Palmen, See und Bergen
Lugano ist die größte Stadt im Kanton Tessin und liegt malerisch am Luganersee, nahe der italienischen Grenze. Mit rund 65.000 Einwohnern vereint sie städtisches Leben mit südländischem Flair. Die italienische Sprache und Kultur prägen das Stadtbild ebenso wie das milde Klima und die umliegenden Berge – darunter Monte Brè und Monte San Salvatore. Als bedeutender Finanzplatz und Standort internationaler Unternehmen ist Lugano wirtschaftlich gut aufgestellt. Kulturell überzeugt die Stadt mit dem Kulturzentrum LAC, Museen und Veranstaltungen wie dem Estival Jazz. Gute Verkehrsverbindungen, sowohl per Zug als auch über die Autobahn A2, machen Lugano zu einem beliebten Ziel für Touristen und Geschäftsreisende gleichermaßen.Lugano vereint südliches Lebensgefühl mit Schweizer Charme – ein Ort zum Entspannen, Entdecken und Geniessen.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 390’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’365.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 312’000.-
Eigenmittel CHF 78’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 42900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 78’000.-
Variable
0%
5%
CHF 6’240.- Zinsen
CHF 2’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’045.42.-
Davon Amortisation
CHF 281.67.-
* Im Kanton Tessin 0.35% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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