# 4.5 locali con studio, giardino e 2 posteggi a Ponte Capriasca

**Kauf · Via Architetto Antonio Da Ponte 8, 6946 Ponte Capriasca, TI**

**Preis:** CHF 840'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/16946VI801

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2015
- **Zimmer:** 4.5
- **Stockwerk:** 2
- **Wohnfläche:** 89.8 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 840'000

## Beschreibung

Al 2° piano di uno stabile del 2015, questo luminoso 4.5 locali con studio/atelier indipendente offre ambienti ariosi su tre lati, esposizione principale a sud, due balconi (18.8 m²) e vista aperta sulla collina. Completa il tutto un raro giardino privato pianeggiante di 100 m², ideale per bambini, pets e cene all’aperto. Comfort moderni ed efficienza energetica grazie a pompa di calore aria-acqua, impianto a pavimento (caldo/fresco) e fotovoltaico sul tetto. Ascensore al piano. Spazi interniSuperficie netta ca. 89.8 m² (lorda 121 m²) Soggiorno-pranzo con uscita sul balcone e cucina open space moderna 3 camere e 2 bagni Studio/atelier indipendente adiacente all’unità: ca. 12.3 m², perfetto per home office o hobby Esterni e pertinenzeGiardino privato pianeggiante ca. 100 m² 2 balconi per totali 18.8 m² 2 posteggi interni in autorimessa Cantina privata ca. 16.8 m² Lavanderia separata ad uso esclusivo ca. 8.75 m² Tecnologia, energia e sicurezzaRiscaldamento centralizzato con pompa di calore aria-acqua Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pannelli fotovoltaici sul tetto Infissi in PVC a triplo vetro e tapparelle elettriche Porta blindata e sistema d’allarme Edificio e posizioneStabile plurifamiliare del 2015, stato ottimo Piano 2 con ascensore, 3 lati liberi, esposizione sud Zona tranquilla e soleggiata con vista aperta Stazione Taverne-Torricella a ca. 1.5 km; svincolo autostradale Sigirino a ca. 2.9 km Lugano a ca. 10 km; Lago d’Origlio a 2 km Dati economiciPrezzo: CHF 840'000 Disponibilità: su richiesta Una soluzione efficiente e pronta da abitare a Ponte Capriasca: comfort, luce e grande spazio esterno con studio privato.

## Ausstattung

- Garten
- Balkon
- Garage
- Lift
- Sonnig
- Ruhig
- On A South Slope
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Mirko Bernasconi
**Unternehmen:** Immotarget
**Website:** https://immotarget.com/de/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/16946VI801
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