# Attico di 3.5 locali con vista sulle montagne a Ponte Capriasca

**Kauf · Via Crano 42, 6946 Ponte Capriasca, TI**

**Preis:** CHF 749'500
**URL:** https://avendo.ch/immo/16946VI402

## Kenndaten

- **Objektart:** Penthouse
- **Baujahr:** 2021
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 2
- **Anzahl Wohnungen:** 9
- **Wohnfläche:** 90 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 749'500
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

In una moderna palazzina del 2021 con soli 9 appartamenti, questo attico di 3.5 locali a Ponte Capriasca unisce luce, finiture contemporanee e una piacevole vista sulle montagne. Si trova al secondo piano ed è pronto da abitare. Il cuore dell'abitazione è il soggiorno open space con zona pranzo, inondato di luce grazie alle grandi finestre e alle porte vetrate che conducono direttamente allo spazio esterno. La cucina moderna, con mobili bianchi laccati, piano di lavoro scuro, elettrodomestici integrati, illuminazione sottopensile e una pratica penisola con piano in legno, si apre sulla zona giorno e invita alla convivialità. La zona notte gode di finestre ampie con vista sulle montagne circostanti. Completano l'appartamento il bagno e una comoda lavanderia. I pavimenti in piastrelle chiare nella zona giorno e in finitura effetto legno nelle stanze creano un'atmosfera calda e armoniosa. Le caratteristiche in sintesi:Attico di 3.5 locali al 2° piano, anno di costruzione 2021 Superficie abitabile netta di 90 m², superficie abitabile lorda di 100 m² Soggiorno open space con zona pranzo e accesso allo spazio esterno Cucina moderna con elettrodomestici integrati Bagno e lavanderia Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua Cantina privata Sul piano tecnico l'immobile convince con una soluzione efficiente e rispettosa dell'ambiente: il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore aria-acqua. Per le auto sono disponibili due posteggi affiancati in un'unica nicchia riservata dell'autorimessa, accessibile tramite montauto. I due posteggi sono proposti a un prezzo complessivo aggiuntivo di CHF 100'000.-. Ponte Capriasca, nella verde Capriasca a pochi chilometri da Lugano, offre un contesto residenziale tranquillo, immerso nella natura e con un panorama prealpino. Le linee AutoPostale, l'accesso all'A2 e i servizi di Tesserete garantiscono collegamenti pratici per la vita quotidiana. Il prezzo di vendita è di CHF 749'500.-.

## Ausstattung

- Bergblick
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Mirko Bernasconi
**Unternehmen:** Immotarget
**Website:** https://immotarget.com/de/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/16946VI402
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