Via Mozzana 1

6614 Brissago TI

180 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

3 Badezimmer

4 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 3’300.–

Nebenkosten ^CHF 300.–

Miete (Monat)

^CHF 3’600.–

Ihr Kontakt
Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

4.5-Zimmer-Attika mit Seesicht in Brissago mieten

Via Mozzana 1, 6614 Brissago TI

Diese 4.5-Zimmer-Attikawohnung oberhalb des Lago Maggiore bietet 180 m² Wohnfläche, zwei gedeckte Terrassen und umverbaute Seesicht. Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ergänzt wird dies mit 2 Schlafzimmern, 3 Bädern und 1 Master-Bedroom mit begehbarer Ankleide. Zusätzlich finden Sie hier einen grossen/Hobbyraum und 2 Tiefgaragenplätze. Bezug ab sofort möglich!

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Tobias von Monkiewitsch

von Monkiewitsch Immobilien

Mit

Seesicht

Mit

Bergsicht

Mit

Balkon

Panorama-Seesicht über den Lago Maggiore von Wohnbereich und Terrassen.

An privilegierter Hanglage an der Via Mozzana 1 in Brissago liegt diese Attikawohnung im 4. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten. Rund 180 m² Nettowohnfläche verteilen sich auf einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine hochwertige, offene Küche mit Frühstückstheke sowie drei Schlafzimmer. Das Elternzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide; insgesamt stehen drei Badezimmer (Dusche/WC) zur Verfügung. Zwei gedeckte Aussenflächen - Balkon und Terrasse mit zusammen ca. 36 m² - verlängern den Wohnraum und öffnen die weite Sicht über den Lago Maggiore. Im Entrée sorgen Einbauschränke für Ordnung. Die Küche ist mit V-Zug Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet; Waschmaschine und Tumbler sind neu. Ein 24 m² grosser Keller/Hobbyraum mit Fenstern bietet zusätzlichen Platz fürs Homeoffice oder Hobbys. Beheizt wird über Öl-Zentralheizung mit Bodenheizung; eine PV-Anlage von 2024 unterstützt den Gemeinschaftsstrom. Zur Wohnung gehört ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Nettomiete CHF 3'300 pro Monat, zzgl. Nebenkosten CHF 300. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in Brissago mieten wollen und eine Wohnung mit Seeblick und hoher Wohnqualität suchen.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und werden Sie schon bald Mieter dieser wunderschönen Attika-Wohnung in Brissago. Verwirklichen Sie sich diesen Wohntraum!

180° Panorama-Seesicht

180m² Wohnfläche

2 Balkon/Terrasse

2 TG-Plätze

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Eigenschaften

Lage & Aussicht

Panoramablick über den Lago Maggiore
Sonnige Hanglage in Brissago
Attikawohnung im 4. Obergeschoss
Bezug ab sofort möglich

Wohn- & Aussenflächen

ca. 180 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Schiebetüren
3 Schlafzimmer, Elternzimmer mit begehbarer Ankleide
3 Badezimmer inkl. Dusche & WC
Entrée mit Einbauschränken
2 gedeckte Balkone/Terrassen, zusammen ca. 36 m²

Küche & Waschen

Hochwertige, offene Küche mit Frühstückstheke
V-Zug Backofen
V-Zug Ceran-Kochfeld
V-Zug Dunstabzugshaube
V-Zug Kühlschrank
Eigene Waschmaschine & Tumbler (neu)

Technik, Energie & Nebenräume

Baujahr 2004
Bodenheizung
Zentrale Öl-Heizung
PV-Anlage auf dem Dach (2024)
Grosser Keller/Hobbyraum mit Fenstern (ca. 24 m²)
2 Stellplätze in der Tiefgarage (Doppelplatz)

Brissago - Seegemeinde mit Bus & Schiff

Brissago am Lago Maggiore zählt 2'300 Einwohnende. Nachbarorte: Ascona und Ronco s/Ascona; sowie die Grenze zu Italien (Cannobio). ÖV: PostAuto 316 im 15-30-Min.-Takt nach Ascona/Locarno (25-30 Min.); Schiffsbetrieb zu Ascona und den Isole di Brissago. Bahn ab Locarno mit S-Bahn/IR Richtung Bellinzona-Lugano; per Auto via Autostrasse A13 (Locarno-Anbindung) ca. 15 Min., A2 Bellinzona Sud ca. 40 Min. Bildung: Kita/Primarschule im Ort; Sek I Ascona, Liceo Locarno (20-30 Min.). Versorgung: Läden vor Ort, Coop/Migros Ascona (10-15 Min.). Freizeit: Isole 10 Min per Schiff; Pizzo Leone/Monte Ghiridone ab Dorf.

Die Gemeinde Brissago bietet mit Bus, Schiff und der Nähe zu Ascona/Locarno direkte ÖV-Anbindung und kurze Wege zur Naherholung am Lago Maggiore.

Via Mozzana 1

4.5-Zimmer-Attika mit Seesicht in Brissago mieten