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6330 Cham ZG
172 m² Nettowohnfläche
6.5 Zimmer
2 Badezimmer
4 Parkplätze
Ab sofort
Nettomiete CHF 3’900.–
Nebenkosten CHF 480.–
6.5-Zimmer-Dachmaisonette mit Dachgarten in Cham - hell
6330 Cham ZG
Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Dachmaisonette in Cham verbindet 172 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit lichter Höhe, Cheminée und viel Glas. Ein privater Dachgarten mit Wintergarten, ruhige Lage sowie der hindernisfreie Zugang per Lift schaffen ein entspanntes Zuhause, das 2020 aufgefrischt wurde und sofort zum mieten bereitsteht.
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Mit
Lift
Mit
Terrasse
Mit
Cheminée
Privater Dachgarten mit Wintergarten und Weitblick - Ihr Rückzugsort über Cham.
Auf zwei Ebenen präsentiert sich die 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 172 m². Im unteren Geschoss empfängt ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Galerie und Cheminée; die Küche ist angrenzend. Der Wintergarten führt auf den privaten Dachgarten mit Aussicht. Ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss liegen vier helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Studio, sowie zwei Bäder: ein grosszügiges Wellnessbad mit Dachfenster und ein Bad mit Dusche/WC. Lift bis direkt zur Wohnung, hindernisfreier Zugang, Haustiere willkommen. Baujahr 1988, Renovation 2020. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und drei Aussenparkplätze. Ruhige, kinderfreundliche Lage an der Langackerstrasse in Cham; ÖV und Einkauf in der Nähe, Autobahnanschluss ca. 1 km. Miete: CHF 3’900 netto / CHF 4’380 brutto zzgl. NK CHF 480; verfügbar ab sofort. Ideal für alle, die in Cham mieten und Platz, Licht sowie Aussenraum schätzen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses Zuhause in Cham mieten.
Wohnfläche
6.5 Zimmer
Dach+Winterg.
PP + Garage
Eigenschaften
- Attikawohnung (Maisonette) über 2 Etagen, 6.5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 172 m²
- Baujahr 1988, Renovation 2020
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie und Luftraum
- Offene Küche zum Wohnbereich
- 2 Badezimmer: Wellnessbad mit Dachfenster + Dusch/WC
- Separates Gäste-WC auf der Wohnebene
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler
- Wintergarten und privater Dachgarten/Terrasse
- Zimmer mit Schrägdächern und Abstellnischen
- Cheminée im Wohnbereich
- Helle Räume dank grosser Fenster und Dachfenster
- Sichtbalken und Holzdecken
- Radiatorenheizung (Gas)
- Haustiere erlaubt
- Ruhige, kinderfreundliche Lage mit Aussicht
- Terrasse/Dachgarten plus Wintergarten
- Bahnhof Steinhausen ca. 1.8 km entfernt
- Autobahnanschluss Cham ca. 1.0 km
- 3 Parkplätze insgesamt
- Separate Garage inklusive
- Lift, hindernisfreier Zugang direkt zur Wohnung
Cham - Am Zugersee mit S-Bahn im Takt
Cham zählt rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet S-Bahn nach Zug und Luzern im 15-30-Min.-Takt sowie Anschlüsse nach Zürich; ZVB-Busse verbinden die Quartiere. Die A4/A14 (Ausfahrt Cham/Blegi) ist in ca. 3 Min. erreichbar. Kitas, Primar- und Sekundarschule sind vor Ort, die Kantonsschule Zug rund 10 Min.; Einkauf im Zentrum Neudorf (Migros) und bei Coop. Zugersee mit Villette-Park und Strandbad Hirsgarten ca. 1 km, Golfpark Holzhäusern 4 km; Wirtschaft mit AMAG/Papieri; Fläche 19.8 km², Höhe 425 m ü.M., Steuerfuss 82%.Die Gemeinde Cham kombiniert Takt-ÖV, 3 Min. zur A4/A14 und Zugersee-Naherholung - prüfen Sie dieses Umfeld für Ihren nächsten Wohnschritt.
Umgebung
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Gotthardstrasse 14
6300 Zug
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