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Dorfstrasse 30
6264 Pfaffnau 100 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 690’000.-
Ihre neue Gartenwohnung mit 4.5 Zimmer!
Dorfstrasse 30, 6264 Pfaffnau LU
Angeboten wird eine einzigartige Gartenwohnung in historischem Gebäude von 1923, gründlich renoviert im Jahr 2010. Genießen Sie den Charme vergangener Tage gepaart mit heutigem Komfort auf 100qm Wohnfläche.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Modernes
Interior
Mit
Garage
Mit
Parkplatz
Einzigartige Gartenwohnung - Historischer Charme trifft modernen Komfort
Diese 4,5-Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss eines im Jahr 1923 erbauten und 2010 renovierten Gebäudes und bietet 100 Quadratmeter Wohnfläche. Treten Sie ein in eine Welt, in der der historische Charme sorgsam erhalten wurde und dennoch sämtlicher moderner Komfort zur Verfügung steht. Auf elegante Weise werden hier alte architektonische Elemente mit moderner Ausstattung kombiniert. Die Unterbringung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einer gut ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer privaten Außenfläche, die den weitläufigen und gepflegten Gemeinschaftsgarten umfasst. Die Wohnung ist wahrlich einzigartig und ein echtes Juwel in Mitten der Stadt. Der zusätzliche Stauraum in Form von einem Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Im Preis inbegriffen ist eine Garage sowie ein Aussenparkplatz (Nr. 3) zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Mischung aus Historie und Moderne Ihr Eigen nennen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
4.5
Zimmer2
Parkmöglichkeiten100
Wohnfläche2
Nasszellen
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Saniert 2010
- Plattenboden
- Helle Wohnung
- Inkl. Garage
- Inkl. Aussenparkplatz (Nr. 3)
- Moderner Innenbaustandard
- Geschirrspüler
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Wärmepumpe
Pfaffnau
Pfaffnau ist eine Gemeinde im Kanton Luzern in der Schweiz. Sie liegt im Wahlkreis Willisau und gehört zur Region Zentralschweiz. Pfaffnau ist etwa 30 Kilometer nordwestlich von Luzern und ca. 20 Kilometer südöstlich von Olten gelegen. Es ist umgeben von anderen Gemeinden wie Altishofen, Roggliswil, und Reiden. Pfaffnau ist gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Es liegt also in einer makrologischen Lage, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu den großen Städten Luzern und Olten bietet.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 690’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 11’730.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 552’000.-
Eigenmittel CHF 138’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 75900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 138’000.-
Variable
0%
5%
CHF 11’040.- Zinsen
CHF 5’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’849.58.-
Davon Amortisation
CHF 498.33.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Sandro Sandona ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Pfaffnau:
Sandro Sandona
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