🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Lorenzweg 2
6252 Dagmersellen 55 m² Nettowohnfläche
1.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 390’000.-
Atemberaubende Aussicht von Ihrer eigenen charmanten Wohnung
Lorenzweg 2, 6252 Dagmersellen LU
Im Herzen von Dagmersellen versteckt, entdecken Sie Ihren eigenen privaten Rückzugsort im Dachgeschoss! Geniessen Sie eine Aussicht wie keine andere, gehüllt in Kultur, Natur und Eleganz, in einer 1.5-Zimmerwohnung mit exquisiten Merkmalen und Annehmlichkeiten.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garage
Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Dachloft mit atemberaubender Aussicht in bester Lage!
Diese charmante 55m² Dachwohnung befindet sich inmitten von Dagmersellen. Sie betreten die Wohnung über ein massives Steintreppenhaus in eine einladende Garderobe. Das offene Layout schafft eine nahtlose Verbindung zwischen der grossen Wohnküche und dem gemütlichen Schlafzimmer mit Echtparkett. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter eine Glaskeramikkochplatte, ein Backofen, eine Abzugshaube, ein Geschirrspüler und ein kombiniertes Kühl- und Gefriergerät. Die Arbeitsflächen sind mit hochwertigem Granit veredelt. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, mit zeitlosen weissen Bodenfliesen und einer eigenen Waschmaschine und einem Trockner. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und erst kürzlich mit einer modernen Fassadengestaltung und neuen Heizeinrichtungen aufgewertet. Flexibel: Die Küche und das Bad werden renoviert und neu modernisiert, auf Ihr Wunsch hingegen kann die Renovation auch ausgelassen werden. Zudem ist die Wohnung mit einer neuen Ölheizung, einem zentralen Boiler und neuen Steigleitungen mit Vorlauf ausgestattet. Die Lage ist ideal, mit Geschäften, Bäckereien, Banken und gemütlichen Dorfbeizen in unmittelbarer Nähe und doch in einer ruhigen Strasse gelegen. Ein zusätzliches Plus ist der zugehörige Garagenstellplatz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herrliche Juwel zu besitzen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine persönliche Besichtigung zu arrangieren und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der unschlagbaren Aussicht dieser einzigartigen Wohnung verzaubern.
1.5
Zimmer1
Badzimmer55 m²
Nettowohnfläche1
Tiefgaragenplatz
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- bestehendes Doppelschalen-Backsteinmauerwerk
- Gut eingegliedert zwischen Gebäuden, so dass die Gegend sehr ruhig wirkt
- Massivstein Treppenhaus
- Garderobe eingebaut
- grosse Wohnküche
- Neue, moderne Fassadengestaltung
- Zeitlose weisse Bodenplatten
- eigene WM/ TU in Wohnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Holz-Isolierfenster
- Küche und Bad werden Renoviert
- Auf eigenen Wunsch: Verzicht auf Renovierung Küche und Bad
- Glaskeramik
- Backofen
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühl- und Gefrierschrank
- Granit auf Arbeitsflächen
- Neue Öl-Heizung
- Neuer zentraler Boiler
- neue Steigleitungen mit Vorlauf
Dagmersellen - bietet vielfältige Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben
Dagmersellen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine Oase der natürlichen Schönheit und kulturellen Vielfalt. Von sanften Hügeln umgeben und von klaren Bächen durchzogen, bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Entdeckungen und Entspannung gleichermaßen. Die charmanten Dörfer und historischen Stätten erzählen von einer reichen Vergangenheit, während die traditionelle Architektur mit ihren rustikalen Holzhäusern und gepflegten Bauwerken den einzigartigen Charakter der Gegend unterstreicht. Hier finden Besucher eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Wanderungen durch unberührte Natur bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Gasthäusern. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals beleben das ganze Jahr über die Szene und ermöglichen es Besuchern, in das lokale Leben einzutauchen und die herzliche Gastfreundschaft der Gemeinschaft zu erleben. In Dagmersellen verschmelzen Natur, Geschichte und Kultur zu einem unvergesslichen Erlebnis für alle Sinne.Ein Ort an zentraler Lage und modernem Zuhause!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 390’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 6’630.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 312’000.-
Eigenmittel CHF 78’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 42900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 78’000.-
Variable
0%
5%
CHF 6’240.- Zinsen
CHF 2’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’045.42.-
Davon Amortisation
CHF 281.67.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Dagmersellen:
Jens Mancini
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
