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Lorenzweg 2

6252 Dagmersellen
111 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 630’000.-

Portrait Agent Jens Mancini
Ihr Ansprechpartner
in Dagmersellen
Jens Mancini

Exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung - Kombination aus Moderne und Klassik

Lorenzweg 2, 6252 Dagmersellen LU

Entdecken Sie die vollkommene Symbiose aus stilvoller Eleganz und modernem Komfort. Diese exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung in Dagmersellen bietet luxuriöses Wohngefühl und hebt sich durch ihre einzigartige Lage hervor.
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Sehr

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Moderne trifft Charme - Ihr neues luxuriöses Zuhause

Diese Wohnung nimmt Sie mit in eine Welt, in der Moderne und klassischer Charme perfekt aufeinander abgestimmt sind. Mit ihren 4.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 111 m² bietet sie genügend Raum für die ganze Familie. Der Grundriss ist offen und lichtdurchflutet, mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, der direkt zur Küche führt. Die Schlafzimmer sind mit Echtparkett ausgestattet und verleihen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette lassen keine Wünsche offen. Eine weitere Besonderheit ist die integrierte Garderobe sowie die Möglichkeit, in der eigenen Wohnung, Wäsche zu waschen und zu trocknen. Die moderne Küche besticht durch Granitarbeitsflächen und technische Geräte wie Glaskeramik, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Das Herzstück - das Cheminée - bietet an kalten Wintertagen Gemütlichkeit und Wärme. Die Wohnung befindet sich im Dorfzentrum von Dagmersellen und ist umgeben von guter Infrastruktur. Einkaufen, Bäcker, Banken - alles ist in unmittelbarer Nähe. Außerdem kann ein Tiefgaragenplatz in Höhe von CHF 30'000 dazu gekauft werden oder ein Aussenparkplatz in Höhe von CHF 12'000. Die neue Ölheizung und der zentrale Boiler sorgen für angenehme Temperaturen in der ganzen Wohnung. Dieses Juwel war ursprünglich ein Doppelschalen-Backsteinmauerwerk und wurde 1991 errichtet. Mit der neuen, modernen Fassadengestaltung und massiven Stein-Treppenhaus wurde die Wohnung im Laufe der Jahre modernisiert, aber den klassischen Charakter behält sie bei. Diese Wohnung ist ein absolutes ''Schnäppli''.
Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot. Zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren.

4.5

Zimmer

1

Badzimmer

111

Nettowohnfläche

1

Tiefgaragenplatz

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Eigenschaften





Makrolage

Dagmersellen - bietet vielfältige Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben

Dagmersellen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine Oase der natürlichen Schönheit und kulturellen Vielfalt. Von sanften Hügeln umgeben und von klaren Bächen durchzogen, bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Entdeckungen und Entspannung gleichermaßen. Die charmanten Dörfer und historischen Stätten erzählen von einer reichen Vergangenheit, während die traditionelle Architektur mit ihren rustikalen Holzhäusern und gepflegten Bauwerken den einzigartigen Charakter der Gegend unterstreicht. Hier finden Besucher eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Wanderungen durch unberührte Natur bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Gasthäusern. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals beleben das ganze Jahr über die Szene und ermöglichen es Besuchern, in das lokale Leben einzutauchen und die herzliche Gastfreundschaft der Gemeinschaft zu erleben. In Dagmersellen verschmelzen Natur, Geschichte und Kultur zu einem unvergesslichen Erlebnis für alle Sinne.

Ein Ort an zentraler Lage und modernem Zuhause!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 630’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 10’710.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 504’000.-
Eigenmittel CHF 126’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 69300.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 126’000.-



0%
5%
CHF 10’080.- Zinsen
CHF 4’725.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’688.75.-


Davon Amortisation

CHF 455.0.-



* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

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Portrait Agent Jens Mancini Ihr Ansprechpartner
in Dagmersellen:
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