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Lorenzweg 2
6252 Dagmersellen 111 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 720’000.-
Exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung - Kombination aus Moderne und Klassik
Lorenzweg 2, 6252 Dagmersellen LU
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser exquisiten 4.5-Zimmer-Wohnung. Perfekt gelegen und mit einzigartigen Merkmalen ausgestattet, verbindet diese Wohnung klassische Eleganz mit modernem Komfort.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Exquisite 4.5-Zimmer-Wohnung - Kombination aus Moderne und Klassik
Diese einzigartige 4.5-Zimmer Wohnung mit 111 m² Nettowohnfläche konzentriert sich auf ein offenes und durchdachtes Layout. Im Zentrum der Wohnung liegt das grosszügige Wohnzimmer, welches durch ein wunderschönes und gemütliches Cheminée ergänzt wird. Die geräumige Wohnküche bietet modernste Geräte und Granitarbeitsflächen, die das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Drei helle und geräumige Schlafzimmer bieten genügend Raum zur persönlichen Entfaltung und sind mit Echtparkett ausgestattet. Das Bad besticht durch seine Modernität und Funktionalität - mit Dusche und Badewanne. Eine separate Gästetoilette verstärkt den Komfort und die Convenience. Flexibel: Die Küche und die Bäder werden renoviert und neu modernisiert, auf Ihr Wunsch hingegen kann die Renovation auch ausgelassen werden. Hinzu kommt eine eigene Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine zentrale, neue Öl-Heizung, einen neuen zentralen Boiler und neue Steigleitungen mit Vorlauf. Platz für Ihre Fahrzeuge bietet der Tiefgaragenplatz. Gelegen im charmanten Dagmersellen, haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig die Ruhe eines ruhigen Wohngebiets. Erfüllen Sie Ihre Wohnträume und erleben Sie ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch urbanes Lebensgefühl bietet. Das ist das perfekte Zuhause für Sie! Warten Sie nicht länger und schauen Sie sich dieses einzigartige Angebot noch heute an.
4.5
Zimmer1
Badzimmer111
Nettowohnfläche1
Tiefgaragenplatz
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- bestehendes Doppelschalen-Backsteinmauerwerk
- Massivstein Treppenhaus
- Garderobe eingebaut
- Neue, moderne Fassadengestaltung
- Zeitlose weisse Bodenplatten
- eigene WM/ TU in Wohnung
- separate Gästetoilette
- Holz-Isolierfenster
- Cheminée
- Küche und Bäder werden renoviert
- Auf eigenen Wunsch: Verzicht auf Renovierung Küche und Bad
- Glaskeramik
- Backofen
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühl- und Gefrierschrank
- Granit auf Arbeitsflächen
- Neue Öl-Heizung
- Neuer zentraler Boiler
- neue Steigleitungen mit Vorlauf
Dagmersellen - bietet vielfältige Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben
Dagmersellen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine Oase der natürlichen Schönheit und kulturellen Vielfalt. Von sanften Hügeln umgeben und von klaren Bächen durchzogen, bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Entdeckungen und Entspannung gleichermaßen. Die charmanten Dörfer und historischen Stätten erzählen von einer reichen Vergangenheit, während die traditionelle Architektur mit ihren rustikalen Holzhäusern und gepflegten Bauwerken den einzigartigen Charakter der Gegend unterstreicht. Hier finden Besucher eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Wanderungen durch unberührte Natur bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Gasthäusern. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals beleben das ganze Jahr über die Szene und ermöglichen es Besuchern, in das lokale Leben einzutauchen und die herzliche Gastfreundschaft der Gemeinschaft zu erleben. In Dagmersellen verschmelzen Natur, Geschichte und Kultur zu einem unvergesslichen Erlebnis für alle Sinne.Ein Ort an zentraler Lage und modernem Zuhause!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 720’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 12’240.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 576’000.-
Eigenmittel CHF 144’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 79200.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 144’000.-
Variable
0%
5%
CHF 11’520.- Zinsen
CHF 5’400.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’930.0.-
Davon Amortisation
CHF 520.0.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Dagmersellen:
Jens Mancini
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