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Lorenzweg 2
6252 Dagmersellen 92 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 540’000.-
Sonniger Rückzugsort im Herzen von Dagmersellen
Lorenzweg 2, 6252 Dagmersellen LU
Erfahren Sie das Glück von Sonne und Raum in dieser gemütlichen 3.5-Zimmer-Wohnung mitten in Dagmersellen. Eine wahre Oase der Ruhe und dennoch nicht weit vom pulsierenden Herzen des Dorfes entfernt.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Garage
Sonniger Rückzugsort im Herzen von Dagmersellen
Unsere Wohnung in der charmanten Gemeinde Dagmersellen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönliche Oase mitten im Herzen der Schweiz zu finden. Die Wohnung ist sehr hell und sonnendurchflutet durch die großen Fenster. Der Grundriss umfasst eine großzügige Wohnfläche von 92 m², die sich auf 3.5 Zimmer verteilt. Das Herzstück bildet die einladende Wohnküche, wo Sie kulinarische Meisterwerke auf modernen Geräten zubereiten können. Daneben erwarten Sie die gut dimensionierten Schlafzimmer mit Echtparkett auf dem Boden. Das Bad verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. In Ergänzung dazu steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Ein privater Waschmaschinen- und Trocknerturm in der Wohnung ergänzt den Komfort. Ein gemütlicher Balkon richtet sich gegen Westen und bietet Ihnen einen angenehmen Außenraum zum Entspannen und Genießen. Eine Garderobe ist bereits eingebaut. Nicht zuletzt wird die Wohnung durch einen Tiefgaragenplatz ergänzt. Sie liegt ideal inmitten des Dorfzentrums, so dass Einkaufen, Banken und Gastronomie bequem zu Fuß erreicht werden können. Denken Sie nicht länger darüber nach! Melden Sie sich jetzt bei uns und sichern Sie sich dieses wunderbare Stück Glück mitten in Dagmersellen.
92
Nettowohnfläche1
Tiefgaragenplatz1
Badzimmer3.5
Zimmer
Eigenschaften
- bestehendes Doppelschalen-Backsteinmauerwerk
- Einkaufen/ Bäcker/ Banken/ Dorfbeiz alles in unmittelbarer Nähe
- Gut eingegliedert zwischen Gebäuden, so dass die Gegend sehr ruhig wirkt.
- Lage direkt im Dorfzentrum
- Massivstein Treppenhaus
- Garderobe eingebaut
- grosse Wohnküche
- Neue, moderne Fassadengestaltung
- Zeitlose weisse Bodenplatten
- Echtparkett in der Schlafzimmern
- eigene WM/ TU in Wohnung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separate Gästetoilette
- Holz-Isolierfenster
- Glaskeramik
- Backofen
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühl- und Gefrierschrank
- Granit auf Arbeitsflächen
- Neue Öl-Heizung
- Neuer zentraler Boiler
- neue Steigleitungen mit Vorlauf
Dagmersellen - bietet vielfältige Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben
Dagmersellen, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Luzern, ist eine Oase der natürlichen Schönheit und kulturellen Vielfalt. Von sanften Hügeln umgeben und von klaren Bächen durchzogen, bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Entdeckungen und Entspannung gleichermaßen. Die charmanten Dörfer und historischen Stätten erzählen von einer reichen Vergangenheit, während die traditionelle Architektur mit ihren rustikalen Holzhäusern und gepflegten Bauwerken den einzigartigen Charakter der Gegend unterstreicht. Hier finden Besucher eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Wanderungen durch unberührte Natur bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in gemütlichen Gasthäusern. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals beleben das ganze Jahr über die Szene und ermöglichen es Besuchern, in das lokale Leben einzutauchen und die herzliche Gastfreundschaft der Gemeinschaft zu erleben. In Dagmersellen verschmelzen Natur, Geschichte und Kultur zu einem unvergesslichen Erlebnis für alle Sinne.Ein Ort an zentraler Lage und modernem Zuhause!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 540’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 9’180.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 432’000.-
Eigenmittel CHF 108’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 59400.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 108’000.-
Variable
0%
5%
CHF 8’640.- Zinsen
CHF 4’050.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’447.5.-
Davon Amortisation
CHF 390.0.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Dagmersellen:
Jens Mancini
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