# 3.5-Zimmer Neubau mit Terrasse - energieeffizient in Grossdietwil

**Kauf · Gondiswilerstrasse 3, 6146 Grossdietwil, LU**

**Preis:** CHF 550'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/16146GO301

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2025
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 5
- **Anzahl Wohnungen:** 7
- **Wohnfläche:** 102 m²
- **Gebäudevolumen:** 1'000 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 550'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Willkommen in Ihrem Erstbezug: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) in einem Neubau 2025 im Herzen von Grossdietwil verbindet wohnliche Hybrid-Holzbauweise mit moderner Technik. Bodentiefe Fenster und die grosszügige Terrasse eröffnen Weitblick und viel Tageslicht; zwei stilvolle Bäder - eines mit freistehender Badewanne - sowie eine helle, durchdacht ausgestattete Küche runden den Grundriss ab. Dank Luft/Wasser-Wärmepumpe, eigener Photovoltaik und Bodenheizung wohnen Sie energieeffizient und komfortabel; Lift und barrierefreie Ausführung sorgen für Alltagstauglichkeit. HighlightsCa. 102 m² Nettowohnfläche, 3.5 Zimmer Grosse Terrasse mit Aussicht; bodentiefe Fenster 2 Bäder, eines mit freistehender Badewanne Küche in klassischem Weiss mit viel Stauraum, Retro-Kühlschrank, hochgebauter Backofen, Farmhouse-Spülbecken, Beleuchtung Echtholzparkett und Holzdecke Barrierefrei; Lift von der Einstellhalle direkt zur Wohnung Bodenheizung in allen Räumen; Luft/Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik Haus mit nur 7 Einheiten; internes Fitnesscenter Tiefgaragenplatz verfügbar Bezug ab sofort; Kaufpreis: CHF 550'000.- Lage & Erreichbarkeit Bahnhof Zell LU ca. 4.9 km; Postauto Richtung Huttwil/Willisau A2-Ausfahrt Dagmersellen ca. 8.3 km Napfgebiet als Naherholung, Einkauf in Huttwil/Willisau Fazit Wohnen mit Qualität, Ruhe und kurzen Wegen - ideal für Paare, Best Ager und alle, die Wert auf Effizienz und Komfort legen.

## Ausstattung

- Lift
- Rollstuhlgängig
- Terrasse
- Tiefgarage
- Garage
- Parkplatz
- Modernes Interieur
- Own New Building

## Anbieter

**Kontakt:** Helia Rahmani
**Unternehmen:** Auora Real Estate GmbH
**Website:** https://www.auora.ch

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/16146GO301
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung