# 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Perlen kaufen - Baujahr 2021

**Kauf · 6035 Perlen, LU**

**Preis:** CHF 1'279'900
**URL:** https://avendo.ch/immo/16035AM303

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2021
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 13
- **Wohnfläche:** 119 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'279'900
- **Verfügbarkeit:** 01.09.2027

## Beschreibung

Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht ins Grüne in Perlen (LU) 119 m² Wohnfläche | 12 m² Balkon | Baujahr 2021 | 4 Schlafzimmer Wohnen, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen Diese moderne und grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Perlen (LU), eingebettet zwischen dem idyllischen Reusskanal und dem Naherholungsgebiet Hasliwald. Die im Jahr 2021 erbaute Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemässe Architektur und grosszügige Fensterfronten, welche für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht ins Grüne. Direkt am Waldrand gelegen, geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Ob beim gemütlichen Frühstück oder bei entspannten Abendstunden auf dem sonnigen Balkon – hier lässt sich Wohnen und Erholen wunderbar verbinden. Grosszügiges Raumangebot und moderner Wohnkomfort Auf rund 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung bietet: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Moderne Küche mit direktem Bezug zum Wohnbereich Praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler Vier vielseitig nutzbare Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Separates Duschbad mit Lavabo und WC Grosszügiger Balkon mit 12 m² und Blick ins Grüne Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet und überzeugt durch eine moderne und zeitlose Ausführung. Hochwertige Bauweise und zeitgemässe Technik Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 in solider Massivbauweise mit Flachdach erstellt und ist vollständig unterkellert. Weitere Ausstattungsmerkmale: Rollstuhlgängige Bauweise Fernwärmeversorgung Komfortable Fussbodenheizung Dreifachverglasung Moderne Haustechnik Zeitgemässer Neubaustandard Kellerabteil Allgemeiner Veloraum Allgemeiner Trocknungsraum Gemeinschaftlicher Containerplatz Parkierung Ein Einstellhallenplatz mit installierter E-Ladestation kann zusätzlich für CHF 40'000.– erworben werden. Lage und Umgebung Perlen in der Gemeinde Buchrain (LU) bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Reusskanal und zum Hasliwald lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur regionalen Infrastruktur. Eckdaten auf einen Blick Objekt: 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung Standort: Perlen (LU) Wohnfläche: ca. 119 m² Balkonfläche: ca. 12 m² Zimmer: 5.5 Schlafzimmer/Zimmer: 4 Baujahr: 2021 Etage: Erdgeschoss / Hochparterre Bauweise: Massivbau mit Flachdach Heizung: Fernwärme / Bodenheizung Parkierung: Einstellhallenplatz mit E-Ladestation, CHF 40'000.– exkl. Swiss Twins Immobilien – Ihr Partner für Immobilien Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine naturnahe Wohnlage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität in einer gepflegten Umgebung schätzen. Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management Wir begleiten Sie kompetent, persönlich und zuverlässig rund um Immobilien.

## Ausstattung

- Rollstuhlgängig
- Lift
- Balkon
- Erdgeschoss
- Kinderfreundlich
- Modernes Interieur
- Tiefgarage

## Anbieter

**Kontakt:** Basri A.
**Unternehmen:** Swiss Twins Immobilien GmbH
**Website:** https://swiss-twinsimmobilien.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/16035AM303
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung