# 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Emmen - neu & sonnig

**Miete · 6032 Emmen, LU**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/1603260X01

## Kenndaten

- **Objektart:** Terrassenwohnung
- **Baujahr:** 2023
- **Renoviert:** 2023
- **Zimmer:** 3.5
- **Stockwerk:** 1
- **Wohnfläche:** 100 m²

## Beschreibung

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Emmen (Baujahr 2023, Minergie) vereint urbanen Komfort, Ruhe und viel Privatsphäre. Auf ca. 100 m² Wohnfläche öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich zur spektakulären 132 m² XXL-Terrasse mit Bergsicht - Ihr zusätzlicher Wohnraum im Freien. Bezug ab sofort, Nettomiete CHF 2’850/Monat. Wohnen: 1. Obergeschoss mit Lift, rollstuhlgängig; bodentiefe Fenster, Einbauspots und hochwertiges Eichenparkett Küche: Design in Mattschwarz mit Steinabdeckung und Rückwand, Kochinsel, Induktionskochfeld, hochgebauter Backofen, viel Stauraum, LED-Beleuchtung Zimmer & Bäder: 3.5 Zimmer, 2 Badezimmer - komfortabel und alltagstauglich Hauswirtschaft: Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) Terrasse: ca. 132 m², teils überdacht mit Sonnenschutz/Markise, pflegeleichter Plattenbelag, Pflanztröge; sonnig, privat und mit Bergsicht Energie: Minergie-Standard für behagliches Klima und hohe Effizienz Parken: Tiefgaragenplatz vorhanden Lage: Ruhig und kinderfreundlich; Einkauf und ÖV in kurzer Distanz; Bahnhof Waldibrücke ca. 1.8 km; A2/A14 ca. 2.6-2.7 km; Luzern rasch erreichbar Ideal für Singles, Paare oder Homeoffice - eine seltene Kombination aus Fläche, Effizienz und Stadtnähe in Emmen.

## Ausstattung

- Terrasse
- Balkon
- Tiefgarage
- Garage
- Parkplatz
- Lift
- Rollstuhlgängig
- Bergblick
- Sonnig
- Ruhig
- Kinderfreundlich
- Own New Building
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Marco P.
**Unternehmen:** Swiss Twins Immobilien GmbH
**Website:** https://swiss-twinsimmobilien.ch/

## Aktionen

- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung