Objektbild Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach

Sonnenbergstrasse 47

5734 Reinach AG

120 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

auf Anfrage

Ihr Kontakt
Estefania Berisha

Consus Immobilien GmbH

4.5-Zi.-Gartenwohnung mit 129 m² Terrasse in Reinach AG

Sonnenbergstrasse 47, 5734 Reinach AG

An der Sonnenbergstrasse in Reinach AG entsteht eine elegante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem Haus mit nur 7 Einheiten: 120 m² Wohnfläche, bodentiefe Fenster und hindernisfreier Zugang. Die 129 m² grosse Terrasse mit weiter Aussicht über Felder, Option für privaten Pool und die nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe machen dieses Neubau-Objekt ideal zum Kaufen.

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Estefania Berisha

Consus Immobilien GmbH

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Parkplatz

An einer

Hanglage

129 m² Terrasse mit freier Weitsicht und Option auf privaten Pool.

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch klare Architektur und viel Ruhe an ländlicher Lage von Reinach AG. Der Grundriss bietet ca. 120 m² Wohnfläche, zwei Bäder und einen grosszügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit raumhohen Fenstern - hell, optimal besonnt und mit direktem Zugang zur rund 129 m² grossen Terrasse. Dreifachverglasung, Bodenheizung und die Erdsonden-Wärmepumpe (auch für Warmwasser) sorgen für Komfort und Effizienz. Der Zugang ist hindernisfrei; Lift, Veloraum und Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein separater Garagenplatz ist inklusive; weitere Parkiermöglichkeiten sind vorgesehen. Optional lässt sich ein privater Pool realisieren - ideal für entspannte Stunden mit Blick über Felder und Waldsäume. Alltag und Freizeit lassen sich hier perfekt verbinden: Einkauf, Schulen und Kindergarten im Ort, Bahnhof Reinach ca. 970 m, Autobahnanschluss Sursee rund 10 km. Geplanter Baubeginn Frühjahr 2026, Bezug nach Vereinbarung. Ein attraktives Angebot für alle, die in Reinach eine hochwertige Gartenwohnung kaufen möchten.

Sichern Sie sich frühzeitig Ihren Platz: Kontaktieren Sie uns für Beratung, Mustermaterialien und eine persönliche Projektbesprechung.

129m² Riesige Terrasse

Ja Weitsicht

Erde Wärmepumpe

2026 Neubau

Eigenschaften

Architektur & Innenraum

4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
Wohnfläche ca. 120 m²
Erdgeschoss-Gartenwohnung
Grosse Fensterflächen, lichtdurchflutet

Aussenbereich & Aussicht

Terrasse ca. 129 m²
Gartenanteil, naturnah begrünte Umgebung
Option privater Pool
Ruhige Lage mit freier Weitsicht über Felder und Wald
Optimale Besonnung

Gebäude & Mobilität

Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, Baujahr 2026
Separater Garagenplatz, Tiefgarage und Besucherparkplätze
Lift und hindernisfreier Zugang
Veloraum

Energie & Komfort

Erdsonden-Wärmepumpe
Bodenheizung
Warmwasser via Wärmepumpe
Dreifachverglasung

Reinach AG - gut angebunden im Wynental

Reinach (AG) im Bezirk Kulm zählt rund 8'200 Einwohner/innen und grenzt an Menziken sowie Beinwil am See. Die Aargau Verkehr Wynentalbahn (Aarau-Menziken) fährt im 15-Min.-Takt; Aarau in ca. 25 Min. erreichbar. Über die A1-Ausfahrt Aarau-West ist man in etwa 12 Min. auf der Autobahn. Kitas, Primar- und Sekundarschule sind vor Ort; Gymnasien in Aarau/Zofingen. Einkaufen bei Coop, Migros und Denner; Hallwilersee und Schloss Hallwyl 6-8 km. Fläche ca. 9.5 km², Höhe ca. 520 m, Steuerfuss ca. 114 %, vielfältige KMU.

Die Gemeinde Reinach (AG) ermöglicht kurze Wege: 15-Min.-Takt nach Aarau, A1 in 12 Min. und Naherholung am Hallwilersee in 6-8 km.

Vielen Dank!