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Aarauerstrasse 88c
5712 Beinwil am See 175 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Terrassenwohnung mit malerischer See- und Bergsicht
Aarauerstrasse 88c, 5712 Beinwil am See AG
Träumen Sie vom perfekten Rückzugsort in ländlicher Idylle mit eigenem Garten und modernem Komfort? Wir von avendo haben ihn: exklusive 4.5-Zimmer Terrassenwohnung mit malerischer See- und Bergsicht in Beinwil am See.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Seesicht
Mit
Garten
An einer
Hanglage
Leben wo andere Urlaub machen - Ihr exklusiver Rückzugsort mit atemberaubender See- und Bergsicht!
Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer avendo Terrassenwohnung bietet auf 175 m2 Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Betreten Sie diese avendo Traumwohnung und begeben Sie sich in den grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern und einer modernen, weissen Küche inklusive Koch Halbinsel besticht. Der nahtlose Übergang zum Essbereich lässt Geselligkeit und Kochkunst zu einer Einheit verschmelzen. Bereichert wird das Ganze durch den direkten Zugang zum privaten Garten, Wintergarten und der Terrasse mit fesselnder Aussicht. Paradiesische Sonnenuntergänge am See Szenarien warten auf Sie! 2 Einstellhallenplätze im Wert von CHF 90'000 sind im Preis inbegriffen. Weitere Highlights dieser einmaligen avendo Immobilie: - Ankleide - Grosse Terrasse mit Gartensitzplatz und Wintergarten - Reduit - Waschküche - Kellerabteil - Hobbyraum - 2 Tiefgaragenplätze - Solaranlage Die Erdsonde-Wärmpumpe mit Bodenheizung unterstreicht den hohen Standard dieser Wohnperle und verspricht Nachhaltigkeit und kostengünstiges Heizen. Die schöne Hanglage garantiert Ihnen Ruhe und pittoreske Idylle. Trotzdem nur einen Katzensprung zu den Annehmlichkeiten der Stadt Lenzburg ist diese Terrassenwohnung das ideale Zuhause! Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unvergessliche Besichtigung!
5.5
Zimmer2
Badezimmer175
m² Wohnfläche138
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Einbauschränke
- Lift
- 2 Tiefgaragenplätze
- Reduit
- Waschküche
- Kellerabteil
- Hobbyraum
- Solaranlage
- Dampfabzug
- Glaskeramikfeld
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Tumbler
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Idyllische Ruhe in einer der schönsten Seegemeinden
Beinwil am See liegt unweit von Lenzburg und gilt als eine der schönsten Gemeinden des Kantons Aargau. Die Lage mit direktem Zugang zum See, umgeben von einer Landwirtschaftsszone, fernab vom lärmenden Verkehr, macht dieses Avendo.ch Traumhaus zusätzlich attraktiv. Für die kleinen Besorgungen des Alltages ist im Dorfzentrum gesorgt. Grössere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen finden Sie im 5 Autominuten entfernten Reinach. Kindergarten und Primarschule im Dorf, weiterführende Schulen befinden sich in Reinach. Gute Verkehrsverbindungen sind durch die Bushaltestelle und dem Bahnhof mit Direktverbindungen nach Lenzburg, Aarau, Luzern etc. gewährleistet.Grenzt direkt an das Naherholungsgebiet des Hombergs - wo Natur Liebhaber Herzen höherschlagen!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’710’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’420.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’368’000.-
Eigenmittel CHF 342’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 188100.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 342’000.-
Variable
0%
5%
CHF 27’360.- Zinsen
CHF 12’825.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’583.75.-
Davon Amortisation
CHF 1’235.0.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Beinwil am See:
Davide Giampà
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