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Dreierstrasse 4
5707 Seengen 84 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Ein Traum – lichtdurchflutete Wohnung nahe Hallwilersee
Dreierstrasse 4, 5707 Seengen AG
Erleben Sie modernes Wohnen in begehrter Lage! In dieser 3.5-Zimmer-Wohnung nahe dem idyllischen Hallwilersee erwartet Sie ein faszinierendes Lichtspiel und ein exklusiver Balkon.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Sehr
Sonnig
Mit
Bergsicht
Exquisites Wohnjuwel: Helle Oase mit Balkon nahe Hallwilersee
Diese 84 m² grosse Wohnung zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und elegante Ausstattungsdetails aus, die zeitgemässen Wohnkomfort garantieren. Der Herzpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank großzügiger Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zum gemütlichen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien geniessen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die moderne Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet, die auch Hobbyköchen gerecht werden. Zwei weitere helle Zimmer bieten Flexibilität und eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Das elegante Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne mit Duschfunktion runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz im Wert von CHF 25'000 ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Mit dem Baujahr 2009 und der erstklassigen Pflege ist das Objekt in einem sehr guten Zustand. Als Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses im ersten Stock genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Annehmlichkeiten einer Gemeinschaft. In dieser traumhaften Wohnung finden Sie das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine harmonische Umgebung legen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese exquisite Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung und erleben Sie den Zauber dieses Ortes selbst!
3.5
Zimmer1
Badezimmer84
m² Wohnfläche16
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Badewanne und Doppellavabo
- Einbauschrank im Elternschlafzimmer
- lichtdurchflutet
- Bergsicht
- nur 900m zum Standbad Berstenberg
- 1 Tiefgaragenplatz im Wert von CHF 25'000 ist im Kaufpreis enthalten
- Backofen/ Steamer V-Zug
- Geschirrspüler V-Zug
- Kühlschrank V-Zug
- Glaskeramik Kochfeld V-Zug
- Dampfabzug V-Zug
- Waschturm (WM/TU) V-Zug
- Gasheizung
- Bodenheizung
Seengen - eine der beliebtesten Gemeinden des Aargau!
Seengen, am Nordende des Hallwilersees, in einer wunderschönen und teilweise geschützten Landschaft gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Lenzburg. Abseits vom grossen Verkehr, aber unweit vom Nationalstrassennetz und gut mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) erreichbar, lässt es sich in Seengen hervorragend leben. Der nächste Autobahnanschluss in Lenzburg ist lediglich 11.6 km entfernt.Ländlich, idyllisch, am See, mit Blick in die Alpen – das ist Seengen!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 610’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’220.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 488’000.-
Eigenmittel CHF 122’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 67100.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 122’000.-
Variable
0%
5%
CHF 9’760.- Zinsen
CHF 4’575.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’635.14.-
Davon Amortisation
CHF 440.56.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Seengen:
Davide Giampà
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