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Im Husacher 3
5619 Büttikon AG 136 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Moderne Dachwohnung mit Loggia und Weitsicht
Im Husacher 3, 5619 Büttikon AG AG
Diese neuwertige 4.5 Zimmer Dachwohnung liegt unweit des Dorfzentrums von Büttikon in einer in die idyllische Landschaft eingebetteten grünen Überbauung.
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Dokumentation 
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Mit
Bergsicht
Sehr
Ruhig
Sehr
Sonnig
Dachwohnung mit malerischer Aussicht.
Das avendo Objekt besticht mit modernem Innenausbau, grosszügigen, hohen Wohnräumen, der hellen, gediegenen Holzschräge, welche zusammen mit den vielen Fenstern die Wohnung nicht nur erhellen, sondern auch ein einmaliges Ambiente verschaffen. Kommen Sie im offenen Wohn-/Essbereich oder auf der gedeckten Loggia, welche Sie mit einer atemberaubenden Weitsicht über das Quartier, Bach und Hügeln belohnt, zur Ruhe. Das Ganze wird durch die hippe, dunkle Küche mit Kochinsel und trendigen Geräten aufgewertet. Grossformatige Feinsteinzeug Platten und edler Eichenparkett verleihen der Wohnung ein Gefühl von Weitläufigkeit und Luxus. Zusätzlich zum Bad mit Glaswand-Dusche, kommen Sie im Elternschlafzimmer in den Genuss einer Entspannungsoase mit dem hochwertigen Bad en Suite. Weitere Highlights dieser großartigen avendo Dachwohnung: - 4 Oblicht Fenster - Grosszügige Schlafzimmer - Bad en Suite mit Badewanne und Sitzbank - Entrée mit Garderobe - Grossräumiger Keller und Estrich - Reduit - Eigens regulierbare Komfortlüftung - Wasserenthärtungsanlage - Gemeinschaftsraum im UG mit Küche - Minergie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung dazu und kosten je zusätzlich CHF 35'000. Die ländliche Umgebung garantiert Ihnen Ruhe und nichts desto trotz finden Sie mit einer kurzen Autofahrt von 5 Minuten nach Wohlen oder 15 Minuten nach Lenzburg (mit Autobahnanschluss) alle Annehmlichkeiten der Städte. Tanken Sie Energie im Naherholungsgebiet oder am (in 10 Minuten entfernten) Hallwilersee. Moderner Komfort mit hohen Standards treffen hier auf harmonische Art und Weise auf den ländlichen Charme. Packen Sie die Chance auf diese Dachwohnung, wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Wir freuen uns Sie bei der Besichtigung begeistern zu dürfen. Komfort und Ruhe sind hier garantiert!
4.5
Zimmer2
Badezimmer136
m² Wohnfläche19
Loggia m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- grosser Estrich 68 m2 mit Fenster
- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
- Spotlights in Küche
- elektrische Lamellenstoren
- elektrische Sonnenstoren
- 4 Oblicht Fenster mit Fernbedienung
- Markise zu Oblicht Fenster
- Insektenschutz Gardinen
- Lift
- Backofen V-Zug
- Steamer V-Zug
- Geschirrspüler Miele
- Kühlschrank Miele
- Induktionskochfeld V-Zug
- Kochfeld Dampfabzug V-Zug
- Waschmaschine V-Zug
- Tumbler V-Zug
- Erdsonden Wärmepumpe
- Bodenheizung
Büttikon - pittoresk erholsam im Grünen
Büttikon ist eine Gemeinde im Bezirk Bremgarten des Kantons Aargau und liegt auf einer sonnigen Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf das weite Bünztal. Hier lässt es sich entspannt Leben: Abseits vom grossen Verkehr, doch unweit vom Nationalstrassennetz und dank Postautolinie vor der Haustür und Bahnhof SBB in Wohlen gut vernetzt. Kindergarten und Primarschule finden Sie in nächster Nähe, die Oberstufen in Wohlen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Kino und v.m. im nahen Wohlen. In Büttikon zu leben erlaubt Ihnen die gesunde Entschleunigung aus dem Alltag!Ländlicher Charme - abseits des Durchgangsverkehrs
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 935’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’870.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 748’000.-
Eigenmittel CHF 187’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 102850.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 187’000.-
Variable
0%
5%
CHF 14’960.- Zinsen
CHF 7’012.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’506.32.-
Davon Amortisation
CHF 675.28.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Büttikon AG:
Davide Giampà
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