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Langsamstigstrasse 7
5600 Lenzburg 47 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Renovierte Wohnung im begehrten Lenzburg
Langsamstigstrasse 7, 5600 Lenzburg AG
Wohnen Sie in einer entzückenden Kleinstadt mit historischer Pracht und moderner Lebensqualität. Diese 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Lenzburg besticht durch frischer Renovation und einer top Lage.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Tiefgarage
Sehr
Ruhig
Sehr
Sonnig
2.5 Zimmer Etagenwohnung - Frisch renoviert im charmanten Lenzburg
Betreten Sie Ihren neuen avendo Rückzugsort in der zweiten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses und geniessen Sie das neu verlegte Parkett, welches die Behaglichkeit des offenen Wohn-/Essbereichs hervorhebt. Der Grundriss sowie das Küchenlayout mit Backofen, Glaskeramikfeld, Dampfabzug und Kühlschrank sind optimal durchdacht. Schlafzimmer und Bad mit Glaswand Dusche runden das Wohnkonzept ab. Bad, Küche und Parkett wurden 2024 renoviert. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil für mehr Stauraum und einen eigenen Einstellhallenplatz. Die nötige Wärme in den kalten Wintermonaten wird durch eine effiziente Ölheizung mit Radiatoren sichergestellt. Erleben Sie das Wohnen in einem ruhigen Wohnquartier dieser wunderschönen Kleinstadt mit historischem Kontext. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel, Natur, vielfältige Freizeitaktivitäten und Kultur? - alles in Lenzburg vorhanden! Die Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur macht Lenzburg zu einem begehrten Wohnort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige avendo Chance nicht zu verpassen!
2.5
Zimmer47
Nettowohnfläche m21
Badezimmer1
Einstellhallenplatz
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 1 Einstellhallenplatz
- Kellerabteil
- Renovation 2024
- neuer Parkett Boden
- neues Bad
- neue Küche
- Bad mit Glaswand Dusche
- offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich
- ohne Balkon
- ohne Lift
- Backofen
- Glaskeramikfeld
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Ölheizung
- Radiatoren
Lenzburg – Historische Pracht und zeitgemässes Leben
Lenzburg, eine charmante Kleinstadt im Kanton Aargau, verzaubert mit ihrer einzigartigen Mischung aus historischer Pracht und moderner Lebensqualität. Gelegen am malerischen Aabach und umgeben von sanften Hügeln, bietet Lenzburg ein idyllisches Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Ein Spaziergang durch die mittelalterliche Altstadt, ein Besuch im Museum Aargau, im Schloss Lenzburg oder das Aargauer Literaturhaus oder in zeitgenössischen Galerien und dem Kulturhaus – für jeden ist etwas dabei! Umgeben von einer faszinierenden Landschaft, die durch Schlossberg und Goffersberg geprägt ist, lädt Lenzburg zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Der Fünfweiher, der Esterliturm und die umliegenden Wälder bieten Erholung in der Natur. Nur einen Katzensprung entfernt warten der Hallwilersee und das Thermalbad Schinznach. Der Ort ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt liegt an den Hauptstrassen, die Zürich, Bern und Luzern verbinden, und ist durch die Autobahn A1 sowie den Bahnhof Lenzburg hervorragend angebunden. Die Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und einer lebendigen Kulturszene macht Lenzburg zu einem begehrten Wohnort.Idyllische Altstadt, Naturerlebnisse und optimale Infrastruktur
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 350’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 700.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 280’000.-
Eigenmittel CHF 70’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 38500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 70’000.-
Variable
0%
5%
CHF 5’600.- Zinsen
CHF 2’625.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 938.19.-
Davon Amortisation
CHF 252.78.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Lenzburg:
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