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Mülleracherweg 12
5503 Schafisheim 140 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Grosszügige Wohnung in ruhiger parkähnlicher Siedlung
Mülleracherweg 12, 5503 Schafisheim AG
Diese helle, charmante 5.5 Zimmer Wohnung ist der absolute Geheimtipp, dank seiner Lage in einem ruhigen Quartier am Dorfrand und trotzdem verkehrstechnisch ideal erschlossen, mit dem Autobahnanschluss in Hunzenschwil und dem Katzensprung nach Lenzburg.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Balkon
Stil und Charme vereint mit ländlicher Idylle
Die verkehrsfreie Überbauung überzeugt mit einer grosszügigen Gartenanlage. Ein ausgeklügelter Grundriss und die hohen Baustandards runden das Angebot gänzlich ab. Dieses avendo Objekt wird durch die hellen, schönen Bodenplatten zusätzlich in Glanz gehüllt. Die zwei Bäder, einmal mit Glaswand Dusche und einmal mit Badewanne, haben dunkle Bodenplatten und helle, deckenhohe Wandplatten. Der Eingang mit seiner Garderobe verläuft in den Gang mit etlichen Einbauschränken und führt in den grossen, halb offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Eine Wandverkleidung aus Stein und eine dunkelrote Wand verleihen dem Wohn-/ Essbereich eine exklusive Atmosphäre - hier möchte man seinen Feierabend geniessen. Weitere Highlights dieser avendo Wohnung: - 4 grosse Schlafzimmer - Reduit - Grosser Balkon mit hellen Bodenplatten - Aussicht auf Quartier und Landschaft - Keller- und Estrichabteile - Eigener Wasch- / Trockenraum - Eigene Garagenbox in Tiefgarage - Lift Ausserdem beeindruckt die Wohnung auch mit den Vorteilen der gemeinschaftlichen Räume wie ein Gemeinschaftsraum im UG, draussen der Spielplatz, eine Sommerlaube und ein kleiner Gartenanteil für frisches Gemüse. Eine Garagenbox in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert. Kindergärten, Schulhäuser und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Spazieren Sie zum Naturschutzgebiet Buech-Steinacher, in den Wald zum Weiher oder nehmen Sie am regen Vereinsleben im Dorf teil. Ergreifen Sie diese Chance auf DIE Wohnung mit Stil und Charme in einer ruhigen, idyllischen Umgebung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hier können Sie sich in einer parkähnlichen, ruhigen Umgebung entspannen!
5.5
Zimmer2
Badezimmer140
m² Wohnfläche15
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- weisse Küche mit Granitabeckung
- eigene Garagenbox
- viel Stauraum in Estrich und Keller
- Gemeinschaftsraum UG mit Küche und WC
- Lift
- parkähnliche Anlage
- Naherholungsgebiet
- Glaskeramik
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Backofen
- Waschmaschine
- Tumbler
- Gasheizung
- Bodenheizung
Schafisheim - malerisch schön!
Schafisheim ist eine Gemeinde im Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt idyllisch zwischen markanten Hügeln eingebettet und ist das Eintrittstor zum Seetal. Ringsum von fruchtbaren Feldern umgeben lädt der malerische Dorfkern mit dem Schloss zum Verweilen ein. Durch den Regionalbus ist der Ort mit dem Seetal und der Stadt Lenzburg und damit auch mit dem SBB-Bahnhof verbunden. Der nahe Autobahnanschluss und ein gut ausgebautes Strassennetz in Richtung Seetal, Freiamt, Aarau, Brugg und Zofingen machen Schafisheim auch verkehrstechnisch zu einem idealen Wohnort. Trotz der fortschreitenden Industrialisierung und der regen Bautätigkeit hat sich Schafisheim indes seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der wunderschöne und vorbildlich gepflegte Mischwald bereichern das Bild eines wirtschaftlich und kulturell vielseitigen Dorfes mit hoher Wohnqualität.Der ideale Rückzugsort, um Ruhe zu geniessen!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 750’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’500.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 600’000.-
Eigenmittel CHF 150’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 82500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 150’000.-
Variable
0%
5%
CHF 12’000.- Zinsen
CHF 5’625.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’010.42.-
Davon Amortisation
CHF 541.67.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Schafisheim:
Davide Giampà
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