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Schlössliweg 16
5425 Schneisingen 88 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Moderne 3.5-Zimmer Dachwohnung mit fantastischem Ausblick
Schlössliweg 16, 5425 Schneisingen AG
Diese topmoderne Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum 23m2 grossen Balkon der eine ausgesprochen schöne Aussicht auf die ländliche Idylle bietet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Topgeräten von der Schweizer Firma V-Zug und lässt keine Wünsche offen. Das erste Schlafzimmer befindet sich direkt beim Eingang links. Neben dem Flur befindet sich die das WC mit ebenerdiger Dusche. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der kühlen Schattenseite des Gebäudes und hat einen direkten Zugang zur zweiten Nasszelle mit Badewanne und WC welche dank einem grossen Fenster viel Tageslicht bietet. Ein weiteres Highlight ist das Reduit mit einer Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen absolut hochwertigen Ausbau mit elektrischen Rollläden, Plattenboden in grauer Holzoptik, Fußbodenheizung und weiteren Annehmlichkeiten. Die Räume wirken durch die helle Gestaltung sehr freundlich und ansprechend. Für Ihren Besuch stehen vor dem Haus ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Veloraum für Ihre Fahrräder oder Sportgeräte. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich noch die Tiefgarage, welche per Lift bequem erreichbar ist.
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Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
Mit
Terrasse
Modernes Wohngefühl in idyllischer Lage
An einem sonnigen Südhang, an der Grenze zwischen den Kantonen Aargau und Zürich, liegt die Gemeinde Schneisingen. Als traditionelles Bauerndorf ist die landwirtschaftliche Prägung der Gemeinde nach wie vor erkennbar. Trotz dieser ländlichen Idylle bietet Schneisingen gute Erreichbarkeit. Die deutsche Grenze und die Stadt Baden sind in einer Viertelstunde erreichbar. Nach Zürich sind es ca. 35 min. Ein Balkon der zum verweilen einlädt und ein stilvoller Innenausbau machen diese 3.5-Zimmer Wohnung besonders Attraktiv.
3.5
Zimmer2
Badezimmer88
m² Wohnfläche23
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderner und hochwertiger Innenausbau
- Ruhige, naturnahe Lage
- Lift
- Balkon
- Plattenboden in Holzoptik
- Tiefgaragenplatz
- Keller
- Badewanne
- Terrasse mit Aussicht
- Geschirrspüler V-Zug
- Backofen V-Zug
- Kochherd V-Zug
- Waschturm in der WHG
- Weiterer Waschturm in der Waschküche
- Fernwärme
- Bodenheizung
- Minergie
- Kontrollierte Lüftung
Gemeinde Schneisingen
Das Gemeinde liegt in einem zwei Kilometer langen Seitental der Surb, das von eiszeitlichen Schotterterrassen umgeben ist. Schneisingen besteht aus mehreren Ortsteilen, die locker zusammengewachsen sind und der Gemeinde eher den Charakter einer Streusiedlung verleihen. Von der südöstlichen Ecke des Gemeindegebiets in Richtung Nordwesten sind dies Hüniken (445 m ü. M.), Unterschneisingen (460 m ü. M.), Mittelschneisingen (493 m ü. M.) und Oberschneisingen (531 m ü. M.). Nicht mit diesen Ortsteilen verbunden ist der Weiler Widen (475 m ü. M.), der rund einen Kilometer von Oberschneisingen entfernt unmittelbar an der Gemeindegrenze zu Lengnau liegt. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 826 Hektaren, davon sind 348 Hektaren bewaldet und 85 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 611 Metern beim Schüliberg im Gebiet Platten, der tiefste auf 440 Metern an der Surb. Nachbargemeinden sind Zurzach im Norden, Siglistorf im Nordosten, Niederweningen im Osten, Ehrendingen im Süden, Lengnau im Westen.Ein grüner Flecken mitten in der Schweiz.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 625’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’250.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 500’000.-
Eigenmittel CHF 125’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 68750.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 125’000.-
Variable
0%
5%
CHF 10’000.- Zinsen
CHF 4’687.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’675.35.-
Davon Amortisation
CHF 451.39.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Schneisingen:
Davide Giampà
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