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Dättwilerstrasse 46

5405 Baden
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102 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab 31.01.2024
Verkaufspreis:

CHF 1’050’000.-

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in Baden
Jan Krüger

Elegant und energieeffizient - Neue 4.5 Zimmer Wohnung mit idyllischem Garten -

Dättwilerstrasse 46, 5405 Baden AG

Diese 4.5-Zimmer Wohnung mit grossem Sitzplatz an erhöhter Lage bietet einen modernen, offenen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur eigenen Terrasse, 2 Badezimmern und drei helle Schlafzimmer.
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Icon Rollstuhlgängig

Ist

Rollstuhlgängig

Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Icon Garten

Mit

Garten

Sind Sie auf der Suche nach einer Traumwohnung in der Region Baden?

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einem ausgeklügelten Architekturkonzept bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Bestimmen Sie selber über den individuellen Innenausbau Ihrer Traumwohnung. Nicht verpassen: Folgen Sie avendo auf Facebook und erhalten Sie exklusive Vorabinformation zu neuen Wohnungen und Projektankündigungen. Führen Sie schon einmal den virtuellen 3D-Rundgang in der vergleichbaren Wohnung im 1. OG durch.
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4.5

Zimmer

2

Badezimmer

101

m² Wohnfläche

166

Garten m²

Neugierig?

Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Baden Dättwil

Baden Dättwil liegt direkt an der Hauptachse A1 (Bern-Zürich) und bietet Ihnen vorzügliche Anschlussmöglichkeiten an die schweizer Ballungszentren. Pendeln nach Zürich ist dank der nahen Autobahnauffahrt bequem möglich. Die idyllische Altstadt Baden findet sich in Gehweite und der nahe Wald bietet Erholung und animiert mit dem Vitaparcours zur sportlichen betätigung. Auch für Freizietbeschäftigungen hat Baden mit seinen Bars, Konzertlokalen und dem neuen Thermalbad einiges zu bieten.

Baden, Gewinner des Wakkerpreis 2020

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’050’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 2’100.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 840’000.-
Eigenmittel CHF 210’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
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CHF 115500.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 210’000.-



0%
5%
CHF 23’100.- Zinsen
CHF 7’875.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 3’339.58.-


Davon Amortisation

CHF 758.33.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

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