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Chriesiweg 7
5243 Mülligen 107 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
5.5 Zimmer Gartenwohnung
Chriesiweg 7, 5243 Mülligen AG
Gelegen am Ufer der Reuss, in unmittelbarer Nähe der Stadt Baden liegt dieses Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Quartier mit viel Grünflächen.
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Dokumentation 
Pläne 
Ist im
Erdgeschoss
Mit
Tiefgarage
Sehr
Ruhig
Moderne und geräumige 5.5 Zimmer Wohnung mit grossem Garten
Diese ausgesprochen gepflegte Wohnung liegt im beschaulichen Mülligen am Ufer der Reuss. Der grosszügige Grundriss dieser Wohnung weist vier separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein grosser, offener Wohn und Essbereich auf. Von da aus haben sie über eine verglaste Doppeltüre Zugang zum eigenen, überdachten Sitzplatz mit Blick in den Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauten der Marke Electrolux ausgestattet und bietet auch einen Geschirrspüler und elegante Küchenplatten aus dunklem Stein. Der helle und offene Charakter dieser Wohnung wird durch den modernen Grundriss und die zeitlosen, weissen Bodenplatten zusätzlich unterstrichen. Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 28'000 dazugekauft werden. Eine einzigartige Gelegenheit mit viel Ruhe und Raum zur Entfaltung.
5.5
Zimmer2
Badezimmer107
m² Wohnfläche netto220
Garten m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Grosser Garten
- Überdachter Sitzplatz
- Sehr gepflegte Wohnung
- Ebenerdig
- Badewanne
- Separate Dusche
- Grosser, offener Wohn- und Essraum
- Geschirrspüler Electrolux
- Keramikkochfeld Electrolux
- Backofen Electrolux
- Dampfabzug
- Waschturm Schulthess
- Gasheizung
- Bodenheizung
Gemeinde Mülligen
Das Dorf liegt im nordöstlichen Teil des flachen und fruchtbaren Birrfelds auf einer Schotterterrasse, südlich der Reuss. Unmittelbar am Flussufer fällt das Gelände steil ab, da sich der Fluss hier im Laufe der Jahrtausende in eine rund 40 Meter tiefe Schlucht eingegraben hat. Die Reuss bildet im Norden und Osten die Gemeindegrenze. Im Südwesten erhebt sich der Eiteberg (500 m ü. M.), an dessen Südseite der Weiler Trotte liegt (392 m ü. M.). Eine Kiesgrube prägt das Gebiet südlich des Dorfes.[6] Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 316 Hektaren, davon sind 103 Hektaren bewaldet und 100 Hektaren überbaut.[7] Der höchste Punkt ist der Gipfel des Eitebergs auf 500 Metern, der tiefste liegt auf 335 Metern an der Reuss. Nachbargemeinden sind Birmenstorf im Norden und Osten, Birrhard im Süden, Lupfig und Hausen im Westen sowie Windisch im Nordwesten."Mülligen gefällt mir unaussprechlich. Diese ersten Stunden fliessen mit einer Ruh vorbei, die keinen Freuden, die ich in Zürich hatte ähnlich." Pestalozzi über Mülligen
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 737’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’474.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 589’600.-
Eigenmittel CHF 147’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 81070.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 147’400.-
Variable
0%
5%
CHF 11’792.- Zinsen
CHF 5’527.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’975.57.-
Davon Amortisation
CHF 532.28.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Mülligen:
Davide Giampà
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