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Dorfstrasse 17
5102 Rupperswil 213 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’350’000.-
Gigantische Attikawohnung 5.5 Zimmer
Dorfstrasse 17, 5102 Rupperswil AG
Eine Wunderschöne Attikawohnung mit 5.5 Zimmer in Rupperswil, umgeben von der natürlichen Idylle des Aargaus. Großzügige Raumgestaltung mit modernster Ausstattung und spektakulärem Bergblick eröffnen ein neues Level des Wohnens.
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Mit
Terrasse
Mit
Tiefgarage
Mit
Bergsicht
Luxusleben in großzügiger Attikawohnung mit Panoramablick
Diese geräumige Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Haustieren, die auch Homeoffice benötigen. Sie verfügt über vier separate Zimmer und drei Badezimmer, alle mit WC ausgestattet. Die großzügige Küche, die abgeschlossen werden kann, bietet Platz für einen Esstisch und ist mit modernen Geräten wie einem neuwertigen Kombisteamer, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einer eindrucksvollen Dunstabzugshaube ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein großes Reduit geboten. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über mindestens zwei Fenster. Zusätzlich gibt es Velux-Fenster und Insektengitter. Das Wohnzimmer ist hell und weitläufig, ausgestattet mit einem Schwedenofen und weißen getäfelten Holzdecken, die den Räumen zusammen mit der hohen Decke einen besonderen Charme verleihen. Im Eingangsbereich befinden sich große, praktische Einbauschränke. In den Zimmern liegt Parkett und in Wohnzimmer, Eingangsbereich sowie Bädern Keramikfliesen. Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und bedarf keiner sofortigen Investitionen. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden, und es gibt ein eingebautes Zentralstaubsaugersystem. Zur Wohnung gehören noch ein großer abschließbarer Kellerraum. Zusätzlich können noch 2 Tiefgaragenplätze erworben werden. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume! Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
5.5
Zimmer3
Badzimmer2
Garegenplätze213
Nettowohnfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Weitsicht und Bergsicht
- Kinderfreundlich und direkt Nebenan
- Haustiere erlaubt
- Schwedenofen
- Waschmachine
- Trockner
- Kabelfernsehen
- Lift direkt in die Wohnung
- Monitor überwacht
- Gemeinsamer Partyraum
- Wandschränke
- Kochinsel
- Geschirrspüler
- Ölheizung
- Bodenheizung in allen Räumen
Nahe an der Stadt und trotzdem ruhig
Rupperswil, eingebettet in die sanften Hügel des Aargaus, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Die Gemeinde genießt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit der Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Aarau, Zürich und Basel. Die Gegend ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In 250 m befindet sich der Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Umgebung. Die Attika-Wohnung bietet einen spektakulären Blick über Rupperswil und eine moderne, komfortable Ausstattung für ein anspruchsvolles Lebensgefühl.Ein schönes Zuhause zwischen Hügel und Fluss
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’350’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’700.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’080’000.-
Eigenmittel CHF 270’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 148500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 270’000.-
Variable
0%
5%
CHF 21’600.- Zinsen
CHF 10’125.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’618.75.-
Davon Amortisation
CHF 975.0.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jens Mancini ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Rupperswil:
Jens Mancini
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