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Forellenweg 7
5070 Frick 172 m² Nettowohnfläche
6 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’717’000.-
Idyllisch & Modern | 6 Zimmer Eigentumswohnung mit Bachzugang
Forellenweg 7, 5070 Frick AG
NEUBAUPROJEKT TRIFFT ENERGIEEFFIZIENZ
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer idyllischen und modernen 6 Zimmer Eigentumswohnung in Frick. Diese exklusive Wohnung bietet luxuriösen Komfort und einen privaten Zugang zu einem Bach, perfekt für Naturliebhaber.
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Dokumentation 
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Ist ein
Neubau
Ist
Rollstuhlgängig
Mit
Tiefgarage
Luxuriöse Eigentumswohnung mit privatem Bachzugang | Wohnen in der Natur
Diese exquisite 6 Zimmer Eigentumswohnung in der Gemeinde Frick vereint modernen Komfort und naturverbundenes Wohnen auf höchstem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine offene Küche mit topmodernen Geräten, darunter ein Geschirrspüler und ein Backofen mit Steamer, bietet höchsten Komfort für kulinarische Erlebnisse. Technisch auf dem neuesten Stand, ist die Wohnung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt, sowie einer kontrollierten Wohnungslüftung im Minergie-Standard. Die drei Nasszellen sind elegant und funktional gestaltet. Der grosszügige Balkon mit 49 m² und ein angenehmer Nettoeindruck von 173 m² bieten genug Platz zur Entfaltung. Der Ausbau kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden. Die Wohnung ist kinderfreundlich, barrierefrei und verfügt über eine komfortable Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn A3 und das SBB-Bahnnetz, ideal für Pendler. Diese Wohnung ist perfekt für all jene, die urbanes Leben schätzen, aber die Nähe zur Natur nicht missen möchten. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 39`000 dazugekauft werden. Die Visualisierungen zeigen den Ausbaustandard, da es sich um Neubau handelt. Weitere Wohnungen in dieser Liegenschaft: - 3.5 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 86m² Wohnfläche. - 4.5 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 104m² Wohnfläche. - 6 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit 172m² Wohnfläche. - 5 Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss mit 137m² Wohnfläche. - 3.5 Zimmer Wohnung im 2. Dachgeschoss mit 113m² Wohnfläche. Greifen Sie jetzt zu und erleben Sie Ihren Wohntraum in einer exklusiven Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
173
Nettowohnfläche m²49
Balkonfläche m²3
Nasszellen1
Garagenplätze
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- 3-Fach Verglasung
- Cheminée möglich
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Lichtdurchluftet
- Offene Küche mit topmodernen Geräten
- Innenausbau nach Wahl
- Geschirrspühler
- Backofen mit Steamer
- Quooker Armatur mit Warmwasser
- Glaskeramik-Kochfeld
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Kühlfunktion
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Im Minergie Standard (ohne Zertifizierung)
Gemeinde Frick
Frick liegt im Nordwesten der Schweiz im Kanton Aargau, zentral im Fricktal, einer wirtschaftlich bedeutenden Region zwischen Basel, Zürich und dem Mittelland. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – mit direktem Anschluss an die Autobahn A3 sowie an das SBB-Bahnnetz. Dadurch ist Frick ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort für Pendlerinnen und Pendler. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sowie zur deutschen Grenze macht die Region auch für Unternehmen strategisch attraktiv.Gemeinde Frick
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’717’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 3’434.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’373’600.-
Eigenmittel CHF 343’400.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 188870.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 343’400.-
Variable
0%
5%
CHF 27’472.- Zinsen
CHF 12’877.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 4’602.51.-
Davon Amortisation
CHF 1’240.06.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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