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Forellenweg 7
5070 Frick 104.34 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 996’000.-
Modernes Wohnen am Bach | 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Frick
Forellenweg 7, 5070 Frick AG
Tauchen Sie ein in modernes Wohnen direkt am ruhigen Bach in Frick. Diese brandneue 4.5 Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen Komfort und Geräumigkeit auf 105 m² Nettowohnfläche mit einem herrlichen 209 m² Gartenbereich zum Entspannen und Geniessen.
Pläne 
Ist ein
Neubau
Ist
Rollstuhlgängig
Mit
Tiefgarage
Hochmodernes Wohnen im eigenen Gartenparadies mit bester Ausstattung
Erleben Sie barrierefreien Wohnkomfort auf 105 m² Nettowohnfläche in dieser modernen 4.5 Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung besticht durch ein grosszügiges Wohnkonzept mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche mit erstklassigen Geräten übergeht, darunter ein Induktionskochherd mit Umluft, ein Backofen mit Steamer und ein Quooker Hahn für sofortiges Warmwasser. Grosszügige Fensterflächen mit 3-fach Verglasung garantieren lichtdurchflutete Räume und einen ausgezeichneten energetischen Standard. Die zwei Nasszellen bieten Raum für Erholung und Komfort. Der Zugang zum 209 m² grossen Garten ermöglicht Ihnen, Ihren grünen Rückzugsort ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur kinderfreundlich, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet, da es über einen rollstuhlgerechten Zugang sowie einen Aufzug verfügt. Eine Luft-Wasser Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz gemäss Minergie-Standard. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Garagenplatz in der Tiefgarage, der Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihre zukünftige Traumwohnung zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
105
Nettowohnfläche m²209
Gartenfläche m²2
Nasszellen1
Garagenplätze
Eigenschaften
- 3-Fach Verglasung
- Innenausbau nach Wahl
- Geschirrspühler
- Backofen mit Steamer
- Induktionskochherd mit Umluft
- Quooker Hahn mit Warmwasser
- Erdsonde-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Minergie
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Gemeinde Frick
Frick liegt im Nordwesten der Schweiz im Kanton Aargau, zentral im Fricktal, einer wirtschaftlich bedeutenden Region zwischen Basel, Zürich und dem Mittelland. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – mit direktem Anschluss an die Autobahn A3 sowie an das SBB-Bahnnetz. Dadurch ist Frick ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort für Pendlerinnen und Pendler. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sowie zur deutschen Grenze macht die Region auch für Unternehmen strategisch attraktiv.Gemeinde Frick
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 996’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’992.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 796’800.-
Eigenmittel CHF 199’200.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 109560.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 199’200.-
Variable
0%
5%
CHF 15’936.- Zinsen
CHF 7’470.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’669.83.-
Davon Amortisation
CHF 719.33.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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