avendo Logo
News

News

Tagesaktuelle Neuigkeiten vom Immobilienmarkt
Ratgeber

Ratgeber

Schritt für Schritt zur Übersicht im Hausverkauf
Fachwissen

Fachwissen

Die Quelle für Player im Immobiliengame
FAQ

FAQ

Häufig gestellte Fragen zum Schweizer Markt
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

Forellenweg 7

5070 Frick
86 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 796’000.-

Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim

Wohnoase am Bach| Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Frick

Forellenweg 7, 5070 Frick AG

NEUBAUPROJEKT TRIFFT ENERGIEEFFIZIENZ Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser eleganten 3.5 Zimmer Gartenwohnung in der lebendigen Gemeinde Frick. Geniessen Sie lichtdurchflutete Räume und ein hervorragendes Wohnkonzept, perfekt für Familien und Pendler.
Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim
Icon Neubau

Ist ein

Neubau

Icon Rollstuhlgängig

Ist

Rollstuhlgängig

Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Moderne Wohnidylle mit grosszügigem Garten in Frick

Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 86m² bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die Raumaufteilung umfasst 3.5 Zimmer, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist mit topmodernen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen mit Steamer und eine Quooker Armatur. Grosszügigkeit und Flexibilität im Innenausbau ermöglichen es Ihnen, gestalterisch Einfluss zu nehmen. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und mit einem eigenen Cheminée-Design vorbereitet, während der Zugang über eine barrierefreie Infrastruktur mit Aufzug und Tiefgarage erleichtert wird. Der attraktive Gartenbereich von 116m² lädt zum Entspannen und Spielen ein, ideal für Familien mit Kindern. Diese zukunftsorientierte Wohnung verfügt ausserdem über eine umweltfreundliche Heiz- und Kühlanlage mit Bodenheizung und wird im Minergie Standard gebaut. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 39`000 dazugekauft werden. Die Visualisierungen zeigen den Ausbaustandard, da es sich und Neubau handelt. Weitere Wohnungen in dieser Liegenschaft: - 3.5 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 86m² Wohnfläche. - 4.5 Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss mit 104m² Wohnfläche. - 6 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit 172m² Wohnfläche. - 5 Zimmer Wohnung im 1. Dachgeschoss mit 137m² Wohnfläche. - 3.5 Zimmer Wohnung im 2. Dachgeschoss mit 113m² Wohnfläche.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser unvergleichlichen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Frick!

86.90

Nettowohnfläche m²

116.60

Gartenfläche m²

1

Nasszellen

1

Garagenplätze

Neugierig?

Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Frick

Frick liegt im Nordwesten der Schweiz im Kanton Aargau, zentral im Fricktal, einer wirtschaftlich bedeutenden Region zwischen Basel, Zürich und dem Mittelland. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – mit direktem Anschluss an die Autobahn A3 sowie an das SBB-Bahnnetz. Dadurch ist Frick ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort für Pendlerinnen und Pendler. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sowie zur deutschen Grenze macht die Region auch für Unternehmen strategisch attraktiv.

Gemeinde Frick

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 796’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’592.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 636’800.-
Eigenmittel CHF 159’200.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 87560.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 159’200.-



0%
5%
CHF 12’736.- Zinsen
CHF 5’970.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’133.72.-


Davon Amortisation

CHF 574.89.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose