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Dorfstrasse 329
5054 Kirchleerau 118 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 690’000.-
Luxuriöse Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Komfort
Dorfstrasse 329, 5054 Kirchleerau AG
Entdecken Sie diese schöne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Komfort und schöner Ausstattung in der malerischen Gemeinde Kirchleerau. Perfekte Mischung aus anspruchsvoller Wohnkultur und naturnaher Lebensqualität.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Garten
Mit
Garage
Mit
Lift
Einzigartiges Wohnerlebnis in Luxus und Komfort
Diese liebevoll gestaltete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Nettowohnfläche von 118m² bietet Ihnen ein unglaubliches Wohnerlebnis. Stil und Komfort sind die Schlüsselwörter, die dieses Anwesen am besten beschreiben. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer - eines mit WC und Dusche, das andere mit Badewanne und WC - die optimal für einen entspannten Start in den Tag oder ein erholsames Ende eines langen Tages sind. Dank des Lifts ist ein komfortabler Zugang garantiert. Der schöne Wintergarten mit den grossen Schiebetüren erweitert das Wohngefühl und bietet den idealen Kompromiss zwischen Balkon und Wohnzimmer. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fernwärme kombiniert mit der Bodenheizung, die wohlige Wärme an kalten Tagen garantiert. Machen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen wahr. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich von diesem herausragenden Anwesen begeistern!
118
Wohnfläche2
Badezimmer2
Badezimmer10
Terrassenfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Parkettböden in den Wohnzimmern
- Weisse Platten in den Badezimmer
- Helle Fenster bis an den Boden
- Wintergarten
- Miele Backofen
- Miele Mikrowelle
- Siemens Waschmaschine
- Ceran Kochfeld
- Fernwärme
- Bodenheizung
Makrolage Kirchleerau
Kirchleerau ist eine Gemeinde im Bezirk Zofingen im Kanton Aargau in der Schweiz. Geografischer Kontext Region: Kirchleerau liegt im Schweizer Mittelland, einer Region, die durch sanfte Hügel und fruchtbares Ackerland gekennzeichnet ist. Nähe zu Großstädten: Es befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Zofingen, Aarau und Olten, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten bieten. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit Straßennetz: Kirchleerau ist an das regionale Straßennetz angeschlossen, was den Zugang zu den Hauptverkehrswegen erleichtert und das Pendeln in nahegelegene städtische Zentren ermöglicht. Öffentlicher Verkehr: Die Gemeinde wird durch regionale öffentliche Verkehrssysteme bedient, einschließlich Busse und möglicherweise nahegelegene Bahnhöfe, was die Konnektivität verbessert. Wirtschaftliches Umfeld Lokale Wirtschaft: Die Wirtschaft von Kirchleerau wird wahrscheinlich durch Landwirtschaft, lokale Unternehmen und kleine Industriebetriebe geprägt, die für ländliche Schweizer Gemeinden typisch sind. Beschäftigung: Die Einwohner pendeln möglicherweise in nahegelegene Städte und Gemeinden zur Arbeit, da die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren gegeben ist. Landschaft: Die Gegend ist durch malerische Landschaften geprägt, einschließlich landwirtschaftlicher Felder, Wälder und möglicherweise Flüsse oder Bäche. Freizeitmöglichkeiten: Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturspaziergänge sind angesichts der natürlichen Umgebung wahrscheinlich reichlich vorhanden.Diese Übersicht der Makrolage hebt den breiteren geografischen, wirtschaftlichen und sozialen Kontext von Kirchleerau hervor und bietet ein umfassendes Verständnis seines Platzes innerhalb der Region.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 690’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’380.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 552’000.-
Eigenmittel CHF 138’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 75900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 138’000.-
Variable
0%
5%
CHF 11’040.- Zinsen
CHF 5’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’849.58.-
Davon Amortisation
CHF 498.33.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Sandro Sandona ist Ihnen gerne behilflich.
Sandro Sandona ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Kirchleerau:
Sandro Sandona
avendo auf
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